Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Nachádza sa v prestížnej enkláve Montemayora v Benahavíse, tento ohromujúci 2,996 m2 parcela ponúka privilegované prírodné prostredie a panoramatický výhľad na more. S juhovýchodnou orientáciou sa Plot D4 teší vynikajúcemu slnečnému svetlu a pokojnej atmosfére obklopenej prírodou. Má maximálnu stavebnú plochu 657,5 m2 vnútorného priestoru, plus 200 m2 terasy, čo umožňuje dizajn veľkolepej vily s až 6 spálňami a 6 kúpeľňami. Pozemok už má stavebnú licenciu, čo uľahčuje spustenie výstavby okamžite. Len 4 minúty jazdy od vstupu Montemayor-Marbella Club, táto exkluzívna oblasť Costa del Sol je synonymom luxusu, súkromia a prestíže. Je tiež dobre napojený na Málagu cez diaľnice A7 a AP7. Málaga a Gibraltárske letiská sú vzdialené približne 70 km, s cestovným časom približne 60 minút. Jedinečná príležitosť vybudovať si svoj vysnívaný domov v jednom z najvyhľadávanejších miest na Costa del Sol. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Odhadované výdavky splatné kupujúcim: Na nákup sa vzťahuje 21% DPH a poštová daň (ďalej len "AJD") podľa zákona 5/2021 o transferových daniach so sadzbou 1,2%. Poplatky za notársku listinu a registra nehnuteľností sú upravené oficiálnymi tarifami (kráľovský dekrét 1426/1989 a kráľovský dekrét 1427/1989). Odhadované náklady sa pohybujú od 500 EUR do 2 000 EUR za notárske poplatky a od 250 EUR do 1500 EUR za registračné poplatky. Poplatky za administratívne agentúry (ak sú dobrovoľne dohodnuté, s voľne dohodnutými poplatkami): odhadom od 300 EUR do 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (IIVTNU) je splatná predávajúcim (§ 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pre kupujúceho: 432,760 EUR. Tento odhad je orientačný a uvádza sa v súlade s článkom 20 ods. 1 písm. c) TRLGDCU. Konečná suma bude závisieť od osobitných okolností transakcie a kupujúceho. Sprostredkovacie poplatky znáša predávajúci. NPS
-
ID nehnuteľnosti
R5007472
-
Cena
349 000 €
-
Cena CZK
8 503 385 Kč
-
Spálne
0
-
Kúpeľne
0
-
Zastavaná plocha
0 m²
-
Pozemok
2996 m²
-
Typ
Residential Plot
-
Stav
K dispozícii
-
K dispozícii od
01/1970
