Marbella, Costa del Sol, Málaga
Zrekonštruovaný byt s nádherným výhľadom na more na pláži. Tento krásny plne zrekonštruovaný byt sa nachádza na prednej línii pláže, v oblasti Marbella Marina, bezkonkurenčné umiestnenie so všetkými základné služby, reštaurácie a pláž len pár krokov od hotela. Odtiaľ hotel ponúka panoramatický výhľad na more z oboch spální a terasy. Ponúka dve spálne a dve kúpeľne (jeden en apartmán), plne vybavená otvorená kuchyňa prepojená s svetlou obývacou izbou, vytvára modernú a útulnú atmosféru ideálnu pre potešenie pobrežného životného štýlu. Zahŕňa súkromné podzemné parkovacie miesto a sklad. Urbanizácia má tri vstupy: jeden na Avenida Duque de Ahumada, druhý na Avenida Antonio Belón, a tretí na Calle Sevillano. Okrem toho ponúka strešný bazén a 24-hodinový recepčný servis. Dokonalý domov pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, eleganciu a vynikajúcu polohu pri mori. Odhadované výdavky splatné kupujúcim: kúpa podlieha dani z prevodu majetku (ITP) podľa zákona č. 5/2021 o transferových daniach so všeobecnou maximálnou sadzbou 7%. Zdaniteľný základ bude vyšší zo stanovenej ceny a katastrálnej referenčnej hodnoty (článok 10 TRLITPAJD). Znížené sadzby sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Poplatky za notársku listinu a registra nehnuteľností sú upravené oficiálnymi tarifami (kráľovský dekrét 1426/1989 a kráľovský dekrét 1427/1989). Odhadované náklady sa pohybujú od 500 EUR do 2 000 EUR za notárske poplatky a od 250 EUR do 1500 EUR za registračné poplatky. Poplatky za administratívne agentúry (ak sú dobrovoľne dohodnuté, s voľne dohodnutými poplatkami): odhadom od 300 EUR do 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (IIVTNU) je splatná predávajúcim (§ 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pre kupujúceho: 1.045.000 EUR. Tento odhad je orientačný a uvádza sa v súlade s článkom 20 ods. 1 písm. c) TRLGDCU. Konečná suma bude závisieť od osobitných okolností transakcie a kupujúceho. Sprostredkovacie poplatky znáša predávajúci. NPS.
-
ID nehnuteľnosti
R5225908
-
Cena
910 000 €
-
Cena CZK
22 172 150 Kč
-
Spálne
2
-
Kúpeľne
2
-
Zastavaná plocha
112 m²
-
Pozemok
0 m²
-
Typ
Middle Floor Apartment
-
Stav
K dispozícii
-
K dispozícii od
01/1974
- Spoločný
- Ústredné kúrenie
- Zastrešená terasa
- Výťah
- Nezariadený
