Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga
Elegantný byt v Marbella, Costa del Sol Nachádza sa v prestížnej Señorio de Aloha, v srdci Nueva Andalucía, tento nádherný 2-izbový apartmán ponúka nádherný výhľad na more a hory. Ideálne ako druhý domov alebo investície, kombinuje dizajn, pohodlie a závideniahodnú polohu. Nehnuteľnosť zahŕňa garáž a skladové priestory a je súčasťou zabezpečeného rozvoja s 24/7 bezpečnosť a bazén. Okolie poskytuje luxusné vybavenie: posilňovne, golfové kluby, reštaurácie s výbornou stravou a luxusné nákupné centrá, len 40 minút od letiska. Jedinečná príležitosť žiť alebo investovať do jednej z najvyhľadávanejších oblastí Marbella a vychutnať si sofistikovaný životný štýl. Odhadované náklady splatné kupujúcim: Nákup podlieha dani z prevodu majetku (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Základom dane je vyššia z deklarovanej nákupnej ceny a katastrálnej referenčnej hodnoty (článok 10 konsolidovaného textu ITP a zákona AJD). Znížené sadzby sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Náklady na verejnú listinu a registráciu v katastri pozemkov sú upravené oficiálnou tarifou (kráľovský dekrét 1426/1989 a kráľovský dekrét 1427/1989). Odhadovaný rozsah je od 500 EUR do 2 000 EUR za notárske poplatky a od 250 EUR do 1500 EUR za poplatky katastra nehnuteľností. Administratívne služby (gestória), ak sú dobrovoľne vymenované (poplatky nie sú regulované): odhadom od 300 EUR do 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (IIVTNU) platí predávajúci (článok 104 konsolidovaného znenia zákona o miestnych financiách). Celkové odhadované náklady na nákup: 519 200 EUR. Tento odhad je orientačný a poskytuje sa v súlade s článkom 20 ods. 1 písm. c) konsolidovaného textu všeobecného zákona o ochrane spotrebiteľov a používateľov. Konečná suma bude závisieť od osobitných okolností transakcie a kupujúceho. Poplatky realitnej agentúry platí predávajúci. ERE
-
ID nehnuteľnosti
R5234125
-
Cena
472 000 €
-
Cena CZK
11 495 560 Kč
-
Spálne
2
-
Kúpeľne
2
-
Zastavaná plocha
83 m²
-
Pozemok
114 m²
-
Typ
Middle Floor Apartment
-
Stav
K dispozícii
-
K dispozícii od
01/2001
- Spoločný
- Klimatizácia
- Krb
- More
- Výťah
- Súkromná terasa
- Drevená podlaha
- Mramorová podlaha
