Plne zrenovovaný turistický byt s legálnou licenciou a vysokou ziskovosťou Hľadáte kompletne zrekonštruovaný pozemok v centre mesta s vysokými výnosmi a aktívnou turistickou licenciou? Toto je tvoja šanca! Ponúkame tento exkluzívny 120 m2 apartmán vedľa Alameda Park a historickej zelenej oázy v Marbella'srdce, predstavovať botanické záhrady, 1792 fontána, tienisté chodníky, a kachle lavičky, miešanie prírody s mestským šarmom medzi starým mestom a pobrežím. Len 2 minúty od historického centra a pláže, táto poloha frontline zabezpečuje celoročný dopyt, obklopený reštauráciami, chiringuitos, supermarkety a služby. Na trhu s turistickými apartmánmi Marbella zaznamenala od roku 2023 - 2025 20% nárast cien a výnosy 4 - 6% (až do 7 - 10% v najlepších miestach), pričom priemery za rok 2025 dosiahli 4,509 EUR/m2, táto nehnuteľnosť sľubuje silnú ziskovosť uprostred rastúceho cestovného ruchu. Medzi vlastnosti patrí priestranná obývacia izba s klimatizáciou, otvorená moderná kuchyňa s ostrovom, dve plné kúpeľne (jeden en-suite s vírivkou), a dve spálne s AC Predané plne zariadené podľa fotografií, je pripravený na okamžité použitie alebo prenájom. Oficiálna VFT turistická licencia je prenosná, vzácna výhoda podľa 2025 nariadenia, ktoré si vyžadujú schválenie zo strany Spoločenstva, a národný kód od 1. júla pre online výpisy Pre spoločnosti cestovného ruchu, ktoré spĺňajú fiškálne požiadavky, ušetrite na 7% ITP tým, že potenciálne spĺňajú podmienky pre AJD na 1,5 - 2%, ak sú klasifikované ako obchodné aktívum, ktoré predstavuje významné úspory. Ideálne pre profesionálnych investorov generujúcich stabilný príjem, alebo jednotlivci hľadajúci druhé bydlisko s turistickými výhodami. Začnite využívať od prvého dňa s pokračujúce rezervácie v tomto vysoko-požadovaný mieste !