Legálne schválený turistický byt s Community Schválenie pre titul Transfer Hľadáte nehnuteľnosť s výhľadom na more, vysokou ziskovosťou a aktívnou turistickou licenciou? Toto je tvoja šanca! Ponúkame tento exkluzívny 49 m2 apartmán na Marbella' v prvej línii pláže, s balkónom poskytuje bočný výhľad na more, plne zrekonštruovaný pred tromi rokmi, a pochváliť sa osvedčeným záznamom o vysokej výnosnosti prenájmu v jednej z najvyhľadávanejších miest Costa del Sol&apos. Umiestnené v pulzujúcej oblasti s priamym prístupom k zlatým pieskom, chiringuitos, a promenády, je to len niekoľko minút od Puerto Banús ' luxusné butiká a nočný život, Estepona' historické staré mesto, alebo Málaga Airport cez A-7. Na trhu, kde Marbella turistické apartmány zaznamenali 20% nárast cien od 2023-2025 a krátkodobé výnosy z prenájmu 6-11% (v lete s dennými sadzbami 150-300 EUR), táto stavba sľubuje okamžité výnosy uprostred rastúceho dopytu po licencovaných dovolenkových požičovniach. Medzi vlastnosti patrí priestranná obývacia izba s klimatizáciou, moderne vybavená kuchyňa, plne zrekonštruovaná kúpeľňa a jedna spálňa s AC Predané plne zariadené podľa fotografií, je pripravený na okamžité použitie alebo prenájom. Aktívna VFT turistická licencia je prenosná, vzácna výhoda v rámci 2025 nariadenia, ktoré vyžadujú komunitné schválenie Pre spoločnosti v odvetví cestovného ruchu, ktoré spĺňajú fiškálne požiadavky, ušetrite na 7% ITP tým, že potenciálne spĺňajú podmienky pre AJD na 1,5 - 2%, ak sú klasifikované ako obchodné aktívum, čo predstavuje významné úspory. Ideálne pre investorov alebo podniky, s kontinuálne rezervácie a top hodnotenia na platformách ! Perfektná voľba pre celoročné bývanie alebo spoľahlivá investícia na Costa del Sol .