Krásne zrekonštruovaný byt s výhľadom na more v Elviria, Marbella East Objavte tento ohromujúci, plne zrekonštruovaný byt s jednou spálňou sa nachádza v exkluzívnej rezidenčnej komunite Los Lagos de Santa María Golf, vo vysoko vyhľadávanej oblasti Elviria, Marbella East. Nehnuteľnosť ponúka pôsobivý výhľad na more a je obklopená nádherne udržiavané spoločné záhrady, vytvára pokojnú a elegantnú atmosféru. Obyvatelia si môžu vychutnať štyri spoločné bazény, ideálne pre relaxáciu a čo najviac zo životného štýlu Costa del Sol. Byt bol kompletne zrekonštruovaný na vysoký štandard a funkcie klimatizácie delený systém vo všetkých izbách, zabezpečenie maximálneho pohodlia po celý rok. Obsahuje aj priestrannú skladovaciu miestnosť a súkromný garážový priestor, čím sa pridáva výnimočná praktickosť a hodnota. Vďaka svojej prvotriednej polohe vedľa Santa María Golf Course a len pár minút od pláže, reštaurácií a občianskej vybavenosti, je táto stavba ideálna ako dovolenkový dom, prenájom investícií, alebo trvalé bydlisko. Jedinečná príležitosť tešiť sa z pohodlia, pohľadov a životného štýlu v jednej z najžiadanejších oblastí. Odhadované náklady splatné kupujúcim: Nákup podlieha dani z prevodu majetku (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Základom dane je vyššia z deklarovanej nákupnej ceny a katastrálnej referenčnej hodnoty (článok 10 konsolidovaného textu ITP a zákona AJD). Znížené sadzby sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Náklady na verejnú listinu a registráciu v katastri pozemkov sú upravené oficiálnou tarifou (kráľovský dekrét 1426/1989 a kráľovský dekrét 1427/1989). Odhadovaný rozsah je od 500 EUR do 2 000 EUR za notárske poplatky a od 250 EUR do 1500 EUR za poplatky katastra nehnuteľností. Administratívne služby (gestória), ak sú dobrovoľne vymenované (poplatky nie sú regulované): odhadom od 300 EUR do 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (IIVTNU) platí predávajúci (článok 104 konsolidovaného znenia zákona o miestnych financiách). Celkové odhadované náklady na nákup: 349,690€. Tento odhad je orientačný a poskytuje sa v súlade s článkom 20 ods. 1 písm. c) konsolidovaného textu všeobecného zákona o ochrane spotrebiteľov a používateľov. Konečná suma bude závisieť od osobitných okolností transakcie a kupujúceho. Poplatky realitnej agentúry platí predávajúci. ERE