Valle Romano, Costa del Sol, Málaga
?? Opis nehnuteľnosti Objavte dokonalú kombináciu elegancie, priestoru a prírody v tomto exkluzívnom 192 m2 postavený byt, ktorý sa nachádza v prestížnej Doña Lucía urbanizácie (Valle Romano). Táto stavba nie je len domácim je súkromný pohľad s výhľadom na golfové ihrisko, ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj bez toho, aby sa vzdal blízkosti všetkých základných služieb. Hlavné funkcie: Štedré priestory: 107 m2 využiteľnej obytnej plochy určenej pre pohodlie s jasným a tečúcim usporiadaním Terasa snov: 38 m2 súkromného vonkajšieho priestoru s bezkonkurenčným výhľadom na golfové ihrisko a ideálnym miestom na večere pri západe slnka alebo na relaxáciu obklopenú zeleňou Spálne a kúpeľne: 2 priestranné dvojlôžkové izby a 2 plné kúpeľne s kvalitnými povrchovými úpravami Storage & Parkovanie: Obsahuje 15 m2 sklad (mimoriadne veľké) a súkromné kryté parkovacie miesto ?? Umiestnenie a životný štýl: Nachádza sa na ulici María Pita, nehnuteľnosť má prvotriednu polohu: Pre milovníkov golfu: Frontline golfová pozícia s priamym výhľadom, zabezpečenie mieru a jedinečné prírodné prostredie Total Convenience: Do 1 km, nájdete školy, supermarkety a všetky základné denné služby Komfort: Budova s výťahom a dobre udržiavanými komunálnymi oblasťami v prírodnom prostredí ?? Majetok tejto veľkosti s takou terasou je vzácnou príležitosťou vo Valle Romano. Príďte a objavte svoj ďalší domov. ?? Skrátený informačný dokument je k dispozícii. Náklady: dane (ITP alebo DPH + AJD) + notárske a registračné poplatky. ?? Odhadované obstarávacie náklady: Na nákup sa vzťahuje daň z prevodu majetku (ďalej len "ITP") (zákon 5/2021 o transferových daniach) so všeobecnou maximálnou sadzbou 7%. Základom dane bude vyššia hodnota medzi dohodnutou cenou a katastrálnou referenčnou hodnotou (čl. 10 TRLITPAJD). Znížené sadzby sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Poplatky za verejnú listinu a poplatky za pozemok sú regulované oficiálnymi tarifami (RD 1426/1989) a (RD 1427/1989). Odhadované náklady: 500 až 2 000 EUR za notárske poplatky a 250 až 1500 EUR za registračné poplatky. Agentúra (nepovinné, s voľne dohodnutými poplatkami): odhadom od 300 EUR do 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (IIVTNU) platí predávajúci (čl. 104 TRLRHL). ?? Odhadované celkové náklady pre kupujúceho: 32 900 EUR (+10%) Tento odhad je orientačný a poskytuje sa v súlade s umením. 20.1.c) TRLGDCU. Konečná suma bude závisieť od osobitných okolností transakcie a kupujúceho. Poplatky agentúry platí predávajúci. FS1
-
ID nehnuteľnosti
R5304811
-
Cena
329 000 €
-
Cena CZK
7 996 345 Kč
-
Spálne
2
-
Kúpeľne
2
-
Zastavaná plocha
107 m²
-
Pozemok
0 m²
-
Typ
Ground Floor Apartment
-
Stav
K dispozícii
-
K dispozícii od
01/2012
- Spoločný
- Ústredné kúrenie
- Sklad
- Drevená podlaha
- Mramorová podlaha
- Suterén
- Part Furnished
