Marbella, Costa del Sol, Málaga
Golden Mile Apartment s výhľadom na more v Pinos de Nagüeles Nachádza sa v rámci prestížnej urbanizácie Pinos de Nagüeles, v srdci Marbella Obec je preslávená svojím pokojom, bezpečnosťou a privilegovaným prostredím, spája pokojné okolie s okamžitým prístupom na Marbella a najlepšie pláže, reštaurácie a vybavenie. Nehnuteľnosť má svetlé a dobre proporčne dispozične tri spálne a dve kúpeľne, vrátane priestranného apartmánu hlavnej spálne. Byt s celkovou zastavanou plochou 94,3 m2 ponúka komfortné a funkčné obytné priestory určené pre každodenné bývanie i dovolenku. Súkromná terasa s rozlohou 12,8 m2 poskytuje ideálne prostredie na relaxáciu a zároveň si vychutnáva krásny výhľad na Stredozemné more a ikonickú horu La Concha, ktorá vytvára skutočne osobité pozadie počas celého roka. Obyvatelia mesta Pinos de Nagüeles majú úžitok z nádherne udržiavaných spoločných záhrad, veľkého bazéna a tenisového kurtu, ktoré sa nachádzajú v ohradenej komunite známej svojou pokojnou atmosférou. Vývoj tiež ponúka concierge služby a 24 hodín bezpečnosť, zabezpečenie súkromia a pokoj mysle za každých okolností. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromné parkovacie miesto, pridáva ďalšie pohodlie do tohto atraktívneho domova v jednej z najviac etablovaných a vysoko cenené komunity. Odhadované náklady splatné kupujúcim: Nákup podlieha dani z prevodu majetku (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Základom dane je vyššia z deklarovanej nákupnej ceny a katastrálnej referenčnej hodnoty (článok 10 konsolidovaného textu ITP a zákona AJD). Znížené sadzby sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Náklady na verejnú listinu a registráciu v katastri pozemkov sú upravené oficiálnou tarifou (kráľovský dekrét 1426/1989 a kráľovský dekrét 1427/1989). Odhadovaný rozsah je od 500 EUR do 2 000 EUR za notárske poplatky a od 250 EUR do 1500 EUR za poplatky katastra nehnuteľností. Administratívne služby (gestória), ak sú dobrovoľne vymenované (poplatky nie sú regulované): odhadom od 300 EUR do 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (IIVTNU) platí predávajúci (článok 104 konsolidovaného znenia zákona o miestnych financiách). Celkové odhadované náklady pre kupujúceho: 654.500€. Tento odhad je orientačný a poskytuje sa v súlade s článkom 20 ods. 1 písm. c) konsolidovaného textu všeobecného zákona o ochrane spotrebiteľov a používateľov. Konečná suma bude závisieť od osobitných okolností transakcie a kupujúceho. Poplatky realitnej agentúry platí predávajúci. ERE
-
ID nehnuteľnosti
R5315629
-
Cena
595 000 €
-
Cena CZK
14 497 175 Kč
-
Spálne
3
-
Kúpeľne
2
-
Zastavaná plocha
109 m²
-
Pozemok
0 m²
-
Typ
Middle Floor Apartment
-
Stav
K dispozícii
-
K dispozícii od
01/2002
- Spoločný
- Ústredné kúrenie
- More
- Výťah
- Drevená podlaha
