Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Ak hľadáte súkromné útočisko, kde súkromie a výhľad do centra javiska, tento roh prízemí byt je vaša nehnuteľnosť. Umiestnený v prvotriednom mieste v komplexe, vyniká svojou súkromnou záhradou a sklo-uzavretou terasou, ktorá funguje ako druhá obývacia izba s výhľadom na more a zaisťuje veľkolepé západy slnka. S tromi priestrannými spálňami a štvrtou flexibilnou miestnosťou, plus 2 plné kúpeľne, nehnuteľnosť kombinuje funkčnosť a podhodnotený luxus. Otvorená kuchyňa je plne vybavená. Centrálna klimatizácia a podlahové kúrenie zabezpečujú optimálny komfort po celý rok. To zahŕňa aj podzemné parkovisko a sklad. Ohradená komunita ponúka bezpečné prostredie s 24-hodinovou bezpečnosťou a concierge služby, rovnako ako resort-štýl životný štýl s viacerými bazénmi (jeden vyhrievaný), posilňovňa, bar, a krásne upravené záhrady s fontány a rybníky. Inteligentná investícia do Benahavísu, jednej z najvyhľadávanejších a najexkluzívnejších oblastí na Costa del Sol. Skrátený informačný dokument (DIA) je k dispozícii na požiadanie. Odhadované náklady, ktoré má znášať kupujúci: kúpa podlieha dani z prevodu majetku (ITP), (zákon 5/2021 o cedových daniach), s maximálnou všeobecnou sadzbou 7%. Základom dane je vyššia hodnota medzi cenou uvedenou v listine a katastrálnou referenčnou hodnotou (článok 10 TRLITPAJD). Znížené sadzby sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Náklady na verejnú listinu a registráciu v katastri pozemkov sú upravené oficiálnymi tarifami (RD 1426/1989) a (RD 1427/1989). Hrubý odhad poplatkov za notárske poplatky od 500 EUR do 2 000 EUR a od 250 EUR do 1500 EUR na poplatky za registráciu. Gestoría (ak sa najíma dobrovoľne, poplatky za voľný trh): odhad od 300 EUR do 500 EUR. Obecné kapitálové zisky (IIVTNU) náklady znáša predávajúci (§ 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pre kupujúceho: 63 900 EUR (+10%). Tento odhad je orientačný a uvádza sa v súlade s článkom 20 ods. 1 písm. c) TRLGDCU. Konečná suma bude závisieť od osobitných okolností transakcie a kupujúceho. Sprostredkovacie poplatky znáša predávajúci. 7206-CN1.
-
ID nehnuteľnosti
R5320444
-
Cena
639 000 €
-
Cena CZK
15 537 285 Kč
-
Spálne
4
-
Kúpeľne
2
-
Zastavaná plocha
128 m²
-
Pozemok
0 m²
-
Typ
Ground Floor Apartment
-
Stav
K dispozícii
-
K dispozícii od
01/2006
- Spoločný
- Vyhrievaný
- Klimatizácia
- Ústredné kúrenie
- Podlahové kúrenie
- Zastrešená terasa
- Posilňovňa
- Sklad
- Drevená podlaha
- Access for people with reduced mobility
- Nezariadený
