Svetlý 3-spálňový byt 3 Minúty od pláže Priestranný 111 m2 byt sa nachádza na 3. poschodí v Avde. de las Gaviotas, Fuengirola, len 3 minúty chôdze od pláže, v pokojnej a dobre prepojenej oblasti. Nehnuteľnosť zaberá celý zadný ľavý roh budovy, ktorá poskytuje vynikajúce prirodzené svetlo a priečne vetranie po celý deň. Ponúka 3 spálne, 1 plnú kúpeľňu a 1 hosť WC, s pohodlným dispozíciou, ktorá jasne oddeľuje obytné priestory od spálne. Obývacia izba je priestranná a príjemná, s jedálenským kútom, z ktorých si môžete vychutnať výhľad na more. Súčasťou nehnuteľnosti je aj malá zadná terasa, ideálna pre potešenie niektorého vonkajšieho priestoru v viac súkromnom prostredí. Budova ponúka výťah, spoločný bazén a vonkajšie parkovisko s prideleným priestorom pre každého majiteľa, veľkú výhodu v takejto lokalite pri pláži. Ideálna nehnuteľnosť ako trvalé bydlisko, dovolenkový dom alebo investičná príležitosť, vďaka svojej vynikajúcej polohe v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Fuengirola. Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), whose maximum general rate is 7%. The taxable base will be the higher value between the deeded purchase price and the cadastral reference value (art. 10 TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989), respectively. Estimated costs range between €500 and €2,000 for notary fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees. Administrative agency fees (if voluntarily contracted, with freely agreed fees): estimated between €300 and €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (art. 104 TRLRHL). Estimated total cost for the buyer: [44.000]€ (+10%). This estimate is indicative only and is provided in accordance with art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Agency/intermediation fees are paid by the seller. VOA.