Estepona, Costa del Sol, Málaga
Penthouse Living with Sea Views & Solarium Predstavte si, že by ste sa zobudili v jasnom podkrovnom byte a tešili sa z otvoreného výhľadu, z popoludňajšieho slnka a z uvoľneného rytmu života na Costa del Sol. Tento 2-izbový podkrovný byt v kontrolovanej komunite Atalaya Green Mar, Estepona ponúka presne to, že pohodlný stredomorský životný štýl v mieste, kde je všetko v dosahu. Nachádza sa v dobre etablovanej, bezpečnej a krásne udržiavanej komunite, nehnuteľnosť má prvotriednu polohu s chôdzou do obchodov, reštaurácií a každodenných služieb, výborný prístup na hlavné cesty a pláž len kúsok od hotela. Vnútri bytu ponúka priestranné a dobre vyvážené dispozičné riešenie, určené pre pohodlné bývanie. Svetlá obývacia jedáleň sa otvára priamo na terasu orientovanú na západ, kde si môžete oddýchnuť, najesť sa a vychutnať si výhľad na záhrady, bazén a more, obzvlášť krásne pri západe slnka. Z terasy vedie schodisko k štedrému súkromnému solárium s panoramatickým výhľadom na perfektný priestor, aby si mohli vychutnať slnko celý deň, hostiť stretnutia s priateľmi, alebo jednoducho odpočinúť. Časť solárium je už pokrytá, ponúka tieň a všestrannosť po celý rok. Nehnuteľnosť ponúka dve svetlé spálne, vrátane hlavnej spálne s en-suite kúpeľňou, obaja s veľkými montované skrine. Dve kúpeľne boli nedávno zrekonštruované a priestranná kuchyňa bola tiež kompletne zrekonštruovaná a ponúka moderný a funkčný priestor s krásnym výhľadom na hory a zelene. Medzi ďalšie vlastnosti patrí centrálna klimatizácia (horúca a studená) a kryté podzemné parkovacie miesto. Atalaya Green Mar komunita poskytuje pokojné, súkromné a priateľské prostredie, s krásne upravené záhrady, veľký spoločný bazén, a samostatný detský bazén, takže je ideálny pre rodiny, obyvateľov, a dovolenku využitie podobne. Či už hľadáte pre pohodlné trvalé bývanie, dovolenku ustúpiť, alebo inteligentné a výnosné investície, tento penthouse predstavuje vynikajúcu príležitosť v jednej z Estepona a najpohodlnejších obytných oblastí. Kontaktujte nás dnes usporiadať prehliadanie a zažiť túto špeciálnu vlastnosť pre seba. Na nákup sa vzťahuje daň z prevodu majetku (ďalej len "ITP") (zákon 5/2021 o transferových daniach) so všeobecnou maximálnou sadzbou 7%. Základom dane bude vyššia z deklarovanej nákupnej ceny a katastrálnej referenčnej hodnoty (článok 10 TRLITPAJD). Znížené sadzby dane sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Notárske poplatky a poplatky za pozemky sú regulované oficiálnymi sadzbami (kráľovské nariadenie 1426/1989 a kráľovské nariadenie 1427/1989). Odhadované náklady sú od 500 EUR do 2 000 EUR za notárske poplatky a od 250 EUR do 1 500 EUR za poplatky v katastri pozemkov. Administratívne (gestória) poplatky (ak sú dobrovoľne prijaté, s voľne dohodnutými poplatkami): odhadom od 300 EUR do 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (IIVTNU) platí predávajúci (článok 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pre kupujúceho: [XXX,XXX] € (+10%). Tento odhad je orientačný a poskytuje sa v súlade s článkom 20 ods. 1 písm. c) TRLGDCU. Konečná suma bude závisieť od osobitných okolností transakcie a kupujúceho. Poplatky za agentúru platí predávajúci. NG1
-
ID nehnuteľnosti
R5336869
-
Cena
385 000 €
-
Cena CZK
9 380 525 Kč
-
Spálne
2
-
Kúpeľne
2
-
Zastavaná plocha
135 m²
-
Pozemok
0 m²
-
Typ
Penthouse
-
Stav
K dispozícii
-
K dispozícii od
01/2001
- Spoločný
- Ústredné kúrenie
- More
- Výťah
- Solárium
- Drevená podlaha
- Mramorová podlaha
