Los Flamingos, Costa del Sol, Málaga
Apartmán Exclusive Luxury v Bel-Air, medzi Esteponou a Benahavísom Objavte túto nádhernú nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol: prestížna Bel-Air urbanizácia, len pár minút od Villa Padierna. Tento elegantný apartmán vyniká svojou dokonalou kombináciou komfortu, dizajnu, a umiestnenie je ideálny ako ako trvalé bydlisko a bezpečnú investíciu. ?? Hlavné funkcie: 2 priestranné spálne 2 plné kúpeľne Súkromná šatňa v hlavnej spálni Veľká terasa s nádherným otvoreným výhľadom na bazén Luxusná nehnuteľnosť, vkusne zariadené a pripravené k pohybu ?? Urbanizácia: Nachádza sa v exkluzívnom prostredí, Bel-Air ponúka pokoj, bezpečnosť a krásne udržiavané komunálne oblasti, vrátane bazéna a záhrady, ktoré vytvárajú relaxačné a sofistikované atmosféru. ?? Prime Lokalita: Medzi Esteponou a Benahavís, s vynikajúcim prístupom k diaľnici, v blízkosti supermarketov, služby, golfové ihriská, a len pár minút od pláže. ?? Ideálne pre: Celoročné bývanie v pokojnej a exkluzívnej oblasti Investori hľadajúci vysoké výnosy z prenájmu Druhý domov na Costa del Sol ?? Nehnuteľnosť, ktorá kombinuje luxus, umiestnenie a kvalitu života. ?? Skrátený informačný dokument je k dispozícii. Náklady: dane (ITP alebo DPH + AJD) + notárske a registračné poplatky. ?? Odhadované obstarávacie náklady: Na nákup sa vzťahuje daň z prevodu majetku (ďalej len "ITP") (zákon 5/2021 o transferových daniach) so všeobecnou maximálnou sadzbou 7%. Základom dane bude vyššia hodnota medzi dohodnutou cenou a katastrálnou referenčnou hodnotou (čl. 10 TRLITPAJD). Znížené sadzby sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Poplatky za verejnú listinu a poplatky za pozemok sú regulované oficiálnymi tarifami (RD 1426/1989) a (RD 1427/1989). Odhadované náklady: 500 až 2 000 EUR za notárske poplatky a 250 až 1500 EUR za registračné poplatky. Agentúra (nepovinné, s voľne dohodnutými poplatkami): odhadom od 300 EUR do 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (IIVTNU) platí predávajúci (čl. 104 TRLRHL). ?? Odhadované celkové náklady pre kupujúceho: 48 000 EUR (+10%) Tento odhad je orientačný a poskytuje sa v súlade s umením. 20.1.c) TRLGDCU. Konečná suma bude závisieť od osobitných okolností transakcie a kupujúceho. Poplatky agentúry platí predávajúci. FS1
-
ID nehnuteľnosti
R5343865
-
Cena
480 000 €
-
Cena CZK
11 695 200 Kč
-
Spálne
2
-
Kúpeľne
2
-
Zastavaná plocha
106 m²
-
Pozemok
0 m²
-
Typ
Ground Floor Apartment
-
Stav
K dispozícii
-
K dispozícii od
01/2005
- Spoločný
- Ústredné kúrenie
- Výťah
- Drevená podlaha
- Nezariadený
