Krásne zrekonštruovaná Andalúzska vila s bazénom v La Paca, Alhaurín el Grande Nachádza sa vo vysoko vyhľadávanej urbanizácii La Paca, na Málagskej strane Alhaurín el Grande, táto samostatne stojaca a plne zrekonštruovaná Andalúzska vila ponúka šarm, priestor a vynikajúcu dostupnosť. Umiestnený na okraji mesta, ale v pešej vzdialenosti od miestnej občianskej vybavenosti, kombinuje pokojné prostredie s každodenným pohodlí. Renovovaný v roku 2022 pri zachovaní originálnych znakov, nehnuteľnosť teraz obsahuje štyri spálne, každá s vlastnou en-suite kúpeľňou. Vila je svetlá a priestranná, s krásnym otvoreným výhľadom na hory Sierra de Mijas. Nachádza sa na murovanom pozemku o rozlohe 750 m2, dom je obklopený zrelou, nízkoúdržbovou záhradou so subtropickou výsadbou, citrónom a palmami. Outdoorové bývanie je kľúčovou vlastnosťou, s vlastným bazénom, slnečnou terasou, raňajkami, balkónom a plne vybavenou vonkajšou kuchyňou s BBQ a WC. Vnútri je nehnuteľnosť usporiadaná nad dvoma nadzemnými podlažiami. Vstupná chodba s otvoreným schodiskom vedie do veľkorysej obývacej izby s krbom a priamym vstupom do záhrady cez posuvné dvere. Priestranná kuchyňa, vybavená novými spotrebičmi, sedí v blízkosti jedálenského priestoru. Hlavná spálňa je pohodlne umiestnený na prízemí, zatiaľ čo tri ďalšie en-suite spálne sa nachádzajú na prvom poschodí. Medzi ďalšie prvky patrí veľmi veľká garáž, zastavaná príjazdová cesta s parkovaním mimo ulice a významná samostatná suterénna skladová plocha. Časť garáže by sa dala ľahko premeniť na súkromný byt, s existujúcimi prípojkami už na mieste. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a je pripravená na pohyb. Je rovnako vhodný ako trvalé bydlisko, rodinný dom, dovolenkové nehnuteľnosti alebo nájomné investície. Vila momentálne funguje ako úspešný boutique Bed & Breakfast. V ideálnom prípade sa nachádza, nehnuteľnosť je menej ako 30 minút od letiska Málaga, pláže, Málaga mesto a v blízkosti miest, ako sú Mijas. Kľúčové vlastnosti Mestský (voľný) pozemok s rozvodom vody, kanalizačná prípojka a optický internet Postavený v roku 2004 Približná zastavaná plocha 415 m2 (197 m2 obytný priestor, 53 m2 terasy, 139 m2 garáž, 68 m2 sklad, 17 m2 vonkajšia kuchyňa) Súkromný bazén (±21 m2) Dvojité zasklenie v celom rozsahu Inštalovaný poplachový systém Energetické hodnotenie E LPO (Licence of First Employment) na mieste RTpovolenie na cestovný ruch a registrácia prenájmu NRO Solárny systém teplej vody (300L kotol s dvoma panelmi) + predinštalácia pre ďalšie solárne systémy Zvýšená elektrická kapacita s certifikáciou V blízkosti školy, autobusová zastávka (200 m) a golfové ihriská (Alhaurín Golf & Lauro Golf) Založená obytná obec (± 170 nehnuteľností) Ročné náklady (2025): IBI €938