Kľúčové prvky: - Výnimočné priestory: 135m2 + 66m2 terasy - Unikátna súkromná záhrada: takmer 400m2 na súkromné použitie, oplotená a plne udržiavaná komunitou - Prírodné svetlo: Rohová nehnuteľnosť s trojitou orientáciou (juh-západ, juh, juho-východ) užívať slnko alebo tieň kedykoľvek počas dňa - Obklopený prírodou: Ohromujúci panoramatický výhľad na záhradu, hory a okolitú krajinu - Premium Finishes: NEFF spotrebiče, podlahové kúrenie a A/C (zonálne), nepriame LED osvetlenie, hosťovské WC, ... - Total Comfort: 2 podzemné parkovacie miesta (s nabíjačkou EV), veľká skladová miestnosť, výťah, strážená a zabezpečená komunita s bazénom - Eco-Friendly: BREEAM "Very Good" certifikácia a EPC trieda B. Tento nádherný moderný 3-izbový prízemný byt sa nachádza v samom srdci prestížneho reality Real de La Quinta a je uchvátený svojím moderným dizajnom a luxusnými vlastnosťami. S 135m2 dokonale usporiadaného priestoru, ponúka životné prostredie kúpené vo svetle a neustále spojenie s prírodou. Rafinovaný a svetlý interiér: Od vchodu sa nastavuje teplá atmosféra, zvýšená nepriamym osvetlením LED v každej miestnosti. Obývacia plocha sa otvára von vďaka veľkým oknám od podlahy po strop, ktoré sa úplne zasunú do stien a vytvoria neviditeľný prechod medzi salónikom a terasou. Kuchyňa, plne vybavená spotrebičmi NEFF, ponúka pohodlný bar ideálny pre spoločenské chvíle. Nech už ste kdekoľvek, v byte sa nachádza úchvatný výhľad na súkromnú záhradu, hory a okolitú prírodu. Oblasť spánku a útechy: Dispozičné riešenie bolo určené pre súkromie: nočná hala slúži rôznym priestorom. Otvorí sa na priestranný majster apartmán s priamym prístupom do záhrady a en-suite kúpeľňou, ako aj dve ďalšie veľkorysé spálne zdieľajúce moderné sprchovací kút. Každá spálňa má výhody z elektrických žalúzií a veľkých vstavaných šatníkov. Práčovňa / hosť WC dokončí tento funkčný súbor. Komfort je absolútne vďaka plnému podlahovému vykurovaniu a reverzibilnej klimatizácii, obe nezávisle nastaviteľné v každej izbe. Okuliare: Jedným z hlavných aktív tejto nehnuteľnosti spočíva v jej vonkajších priestoroch: rozľahlá 66m2 terasa, čiastočne pokrytá a vybavená vykurovaním, ktorá sa rozprestiera smerom k vynikajúcej oplotenej záhrade s rozlohou takmer 400m2 (pokračovaná komunitou). Vďaka svojej trojitej orientácii (juhovýchod, juh, a juhozápad) si môžete vychutnať stredomorské slnko alebo úsporný tieň kedykoľvek počas dňa, v úplnom súkromí. Výnimočná rezidencia a rezort: Súčasťou objektu sú dve parkovacie miesta (jedna s elektrickou nabíjačkou) a priestranná skladová miestnosť, prístupná výťahom. Rezidencia, bezpečné a uzavreté, ponúka veľmi veľký bazén s panoramatickým výhľadom na more a hory. Táto exkluzívna poloha ponúka nastavenie absolútneho pokoja, zatiaľ čo len 10 minút od živého života Marbella a Puerto Banús. Rezort Real de La Quinta sa rozprestiera na 200 hektároch a čoskoro ponúkne prvotriednu infraštruktúru s centrálnym jazerom a jeho klubom voľného času venovaným vodným športom (Paddle surf, Kajak, Vodné bicykle), rafinovaný klubový dom s reštauráciou, vonkajšie a vnútorné bazény, posilňovňu, kúpele, tenisové a padelové kurty a golfovú akadémiu s vlastným ihriskom. Prebieha nová prístupová cesta k Nueva Andalucía, ktorá ďalej optimalizuje pripojenie. Či už ako bezpečný "lock-up & leave" druhý domov alebo trvalé bydlisko v zdravom a priestrannom prostredí, to BREEAM "Very Good" certifikovaný byt, s vynikajúcim hodnotením EPC, stelesňuje dokonalú rovnováhu medzi luxusom, udržateľnosťou a pokojom.