Tento moderný 2-izbový prístrešok na predaj na Estepone 's New Golden Mile, sa skladá z približne 89 m2 interiérového priestoru s 62 m2 terasy, vrátane súkromného solárium s panoramatickým výhľadom na more a hory, a je konkurencieschopné ceny €550,000. Nachádza sa v rámci komunity Oceana Views, nehnuteľnosť kombinuje moderný dizajn s vysokou hodnotou umiestnenie v nedávno vybudovanom rozvoji. S požadovanou cenou 550,000 €, tento 2-izbový podkrovný byt ponúka plný nábytok a vynikajúce vonkajšie bývanie. Nachádza sa v zabezpečenej ohradenej obci, má blízkosť k vybaveniu, pláži a dedinskému životu. Majetkové zaujímavosti: * 2 spálne a 2 kúpeľne vrátane en-suite * Cena je 550,000 EUR, približne 10% pod úrovňou porovnateľných jednotiek * 27 m2 hlavná terasa plus 35 m2 strešná solárium * Panoramatické more, výhľad na hory a údolie rieky * Plne zariadený s veľkým nábytkom v cene * Podzemné parkovisko a súkromné skladovanie v cene * Prístup z garáže a bazén úrovni * Spoločenstvo povoľuje žiadosť o licencie na prenájom Vnútorné usporiadanie Byt je riešený s praktickým otvoreným pôdorysom dispozične, maximalizáciou prirodzeného svetla cez posuvné dvere od podlahy po strop. Obývacie, stravovacie a kuchynské priestory plynule prúdia a vytvárajú svetlý a funkčný priestor pre každodenné bývanie. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, pričom obe spálne sú dobre proporčne dvojlôžkové. Hlavná spálňa obsahuje en-suite kúpeľňu a druhá spálňa je podávaná samostatným hosťom kúpeľne. Okenice sú vybavené v celom rozsahu pre pohodlie a súkromie. Terasy a pohľady Vonkajší priestor je kľúčovou črtou, počnúc terasou 27 m2 priamo z obývacej oblasti, ktorá ponúka otvorený výhľad cez údolie rieky Guadalmansa smerom k moru a okolitým horám. Schodisko vedie k 35 m2 strešnej solárium, ktorý má celodenné slnko a neprerušované panoramatické výhľady siahajúce do Gibraltáru a africké pobrežie. Terasa orientácia zabezpečuje slnko od poludnia do západu slnka. Spoločenstvo a sídlo Oceana Views je moderná ohradená komunita dokončená v roku 2021, predstavovať upravené záhrady a veľký spoločný bazén. Obyvatelia majú tiež možnosť pripojiť sa k neďalekej Santa Vista Clubhouse, ktorý ponúka posilňovňu, krytý bazén a sociálne zariadenia. Nehnuteľnosť sa nachádza na Novom Golden Mile, 10 minút chôdze od obce Cancelada, kde je k dispozícii celý rad reštaurácií, obchodov a supermarketov. Pláž je vzdialená približne 10 minút chôdze, zatiaľ čo dopravné spojenie poskytuje ľahký prístup k Estepone, Puerto Banús a Marbella. Prečo tento Penthouse vystupuje: * Cena za vysokú hodnotu v porovnaní s podobnými jednotkami * Duálne vonkajšie priestory vrátane strešného solália * Stav na kľúč s nábytkom v cene * Licencia na prenájom už schválená komunitou * Prechádzkové prístup k obci občianskej vybavenosti a pláži Často kladené otázky How much are the total purchase costs? Purchase costs are approximately 10% of the property price. For a €550,000 property, this is around €55,000, giving a total budget of approximately €605,000 (£520,000 / $650,000). We’ll confirm exact figures when making an offer. Can the property be used for holiday rentals? Yes. While a licence is not currently in place, the community has approved the ability for owners to obtain one, subject to application and local regulations. How far is the beach? The beach is approximately a 15–20 minute walk, crossing via pedestrian bridges from Cancelada village. What facilities are available in the community? The community offers a large swimming pool and landscaped gardens, with optional membership at the nearby Santa Vista Clubhouse. Is the property accessible by lift? Yes. The penthouse has lift access from both the underground parking and pool level.