Riviera del Sol, Costa del Sol, Málaga
Objavte tento drahokam v srdci Riviery del Sol! Nachádza sa v vyhľadaných-po Sea Flowers Miraflores urbanizácie (Calle José Rivero), tento prízemný byt ponúka perfektnú kombináciu umiestnenie, cena, a zhodnotenie potenciál. Je ideálnym majetkom tak pre tých, ktorí hľadajú útulný domov, ako aj pre investorov, ktorí sa usilujú o vysokú návratnosť v krátkodobom alebo dlhodobom prenájme. ?? Hlavné funkcie: Rozloženie: 2 priestranné spálne a 2 plné kúpeľne (maximálny komfort a súkromie), (niektoré obrázky sú určené pre poskytovanie nápadov pre optimalizáciu priestoru) Vonkajšie priestory: Krásna súkromná terasa s otvoreným výhľadom a niečo celkom exkluzívne pre prízemie nehnuteľnosť a ponúka veľký zmysel pre priestor a bohaté prírodné svetlo Strategická poloha: Nachádza sa v pokojnej, ale dobre prepojené oblasti, v blízkosti golfových ihrísk, služieb, a len pár minút od pláže ?? Prečo je to neuveriteľná príležitosť? Tento byt je ocenený veľmi konkurencieschopné, čo umožňuje kupujúcemu nasťahovať sa okamžite alebo vykonať rekonštrukciu maximalizovať svoj vysoký potenciál. Vlastnosti morských kvetov sú známe svojou pevnou konštrukciou a atraktívnym stredomorským dizajnom. ?? Ďalšie podrobnosti: Prízemie (ľahký prístup) Dobre udržiavaná urbanizácia so zelenými plochami a bazénom Vynikajúci potenciál pre turistické požičovne ?? Nenechajte si ujsť túto investičnú príležitosť v jednej z najlepších oblastí Costa del Sol. Prehliadky sú k dispozícii okamžite. ?? Skrátený informačný dokument je k dispozícii. Náklady: dane (ITP alebo DPH + AJD) + notárske a registračné poplatky. ?? Odhadované obstarávacie náklady: Na nákup sa vzťahuje daň z prevodu majetku (ďalej len "ITP") (zákon 5/2021 o transferových daniach) so všeobecnou maximálnou sadzbou 7%. Základom dane bude vyššia hodnota medzi dohodnutou cenou a katastrálnou referenčnou hodnotou (čl. 10 TRLITPAJD). Znížené sadzby sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Poplatky za verejnú listinu a poplatky za pozemok sú regulované oficiálnymi tarifami (RD 1426/1989) a (RD 1427/1989). Odhadované náklady: 500 až 2 000 EUR za notárske poplatky a 250 až 1500 EUR za registračné poplatky. Agentúra (nepovinné, s voľne dohodnutými poplatkami): odhadom od 300 EUR do 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (IIVTNU) platí predávajúci (čl. 104 TRLRHL). ?? Odhadované celkové náklady pre kupujúceho: 32 900 EUR (+10%) Tento odhad je orientačný a poskytuje sa v súlade s umením. 20.1.c) TRLGDCU. Konečná suma bude závisieť od osobitných okolností transakcie a kupujúceho. Poplatky agentúry platí predávajúci. FS1
-
ID nehnuteľnosti
R5365666
-
Cena
310 000 €
-
Cena CZK
7 514 400 Kč
-
Spálne
2
-
Kúpeľne
2
-
Zastavaná plocha
131 m²
-
Pozemok
166 m²
-
Typ
Ground Floor Apartment
-
Stav
K dispozícii
-
K dispozícii od
01/2003
- Spoločný
- Ústredné kúrenie
- Nezariadený
- Alarm
