Tento svetlý 2-izbový byt na predaj v Manilve tvorí 73 m2 vnútorného priestoru a 12 m2 balkón s čiastočným výhľadom na more medzi susediacimi blokmi. Nachádza sa vo Fase 2 Residencial Duquesa, nehnuteľnosť ponúka bezpečné strážené bývanie v dochádzkové vzdialenosti od Duquesa Marina, pláž, obchody, reštaurácie a každodenné vybavenie. Nachádza sa v dobre udržiavanej komunite, obyvatelia majú radi upravené záhrady, hlavný bazén, detský bazén, výťah, podzemné parkovisko a súkromné skladovanie. S požadovanou cenou €330,000, tento 2-izbový byt v Manilve ponúka peší životný štýl prístavu a komunitné zariadenia a pohodlie. Majetkové zaujímavosti: * 2 spálne a 2 kúpeľne, vrátane jedného en-suite * 73 m2 vnútorná stavba s balkónom 12 m2 * Cena za ponuku 330 000 EUR * Nadzemný byt s výťahom * Čiastočný výhľad na more z balkóna * Gated komunita s bazénom, detským bazénom a záhradami * Veľké podzemné parkovacie miesto a skladové priestory v cene * Postavený v roku 2007 a vo vlastníctve rovnakej rodiny z výstavby Vnútorné usporiadanie Byt je prezentovaný vo výbornom stave a je dobre postarané rovnakej rodiny od výstavby. Z vstupnej haly sa nachádza hlavný obytný a jedálenský priestor vľavo a otvára sa priamo na balkón. Oproti obývacej časti, plne vybavená kuchyňa obsahuje chladnička mraznička, elektrický varný panel, rúra a nedávno nainštalovaná umývačka riadu. Okrem toho sa v susednej úžitkovej miestnosti nachádza práčka a poskytuje praktický priestor navyše. Obe spálne vedú z centrálnej chodby. Hlavná spálňa obsahuje vybavené šatníky a en-suite kúpeľňu s vaňou, zatiaľ čo druhá spálňa má tiež vybavené šatníky a Juliette balkón s výhľadom na bazén, záhrady a parkland za. Druhá kúpeľňa bola zrekonštruovaná so sprchovacím kútom a slúži aj ako hosť WC. Okrem toho bol pred približne rokom aktualizovaný centrálny klimatizačný systém. Balkón a pohľady Balkón s rozlohou 11,5 m2 má pohodlnú veľkosť pre stôl a stoličky, takže je vhodný pre rannú kávu, večerné nápoje alebo relaxované vonkajšie stravovanie. Hoci oficiálne merané v 11,5 m2, priestor cíti veľkorysý v každodennom používaní. Z balkóna sa výhľad rozširuje po 1. fáze Residencial Duquesa s čiastočným výhľadom na more medzi susediacimi budovami. V dôsledku toho nehnuteľnosť ponúka príjemné vonkajšie prostredie bez straty pohodlia centrálnej, pešej polohy. Spoločenstvo a sídlo Obyvateľstvo Duquesa je dobre udržiavaná obec s upravenými záhradami, spoločným bazénom a detským bazénom. Byt je jedným z iba dvoch domov na jeho poschodí a jeden zo šiestich bytov v bloku, ktorý dáva budove tichší bytový pocit. Výťah spája úroveň bytu so záhradami prízemia, ako aj bezpečným podzemným parkovaním a skladom. Dom teda funguje rovnako ako trvalé bydlisko, dovolenková základňa alebo lock-up-and-leave majetku. Duquesa Marina, pláž a široký výber kaviarní, reštaurácií, barov a obchodov sú trochu cez 10 minút pešo. Okrem toho, Mercadona a školy San Luis de Sabinillas sú v pešej vzdialenosti, čo dodáva veľkú praktickú príťažlivosť pre rodiny a dlhodobejších obyvateľov. Prečo tento byt na predaj v Manilve stojí: * Walkable pozícia v blízkosti Duquesa Marina, pláž a miestne vybavenie * Dobre udržiavaná komunita so záhradami a dvoma bazénmi oblasti * Výťah prístup k bytu, záhrady, parkovacie a skladové priestory * Vynikajúci stav s moderne vybavenou klimatizáciou a zrekonštruovanou sprchou Často kladené otázky Koľko sú celkové nákupné náklady? Pre ďalší predaj nehnuteľnosti v Andalúzii, umožniť približne 10% na vrchole kúpnej ceny, vrátane 7% ITP a približne 3% v právnych a registračných nákladov. Na 330 000 EUR to naznačuje celkový rozpočet vo výške približne 363 000 EUR, približne 314 300 GBP alebo 426 500 USD v závislosti od výmenných kurzov. Potvrdíme presné čísla pri poskytovaní ponuky. Je nehnuteľnosť vhodná na dovolenkové prenájmy? Táto fáza Residencial Duquesa ešte nehlasovala za krátkodobé nájomné. Licencie a požiadavky Spoločenstva by mali byť ešte pred nákupom potvrdené. Ako ďaleko je Duquesa Marina a pláž? Duquesa Marina, pláž a široký výber reštaurácií a barov sú trochu cez 10 minút pešo. To robí byt zvlášť praktické pre kupujúcich, ktorí radšej nespoliehajú na auto každý deň. Je zahrnuté parkovanie a skladovanie? Áno. V cene je zahrnuté veľké podzemné parkovacie miesto a súkromná skladová miestnosť. Výťah spája obytnú úroveň s parkovacou a skladovou plochou. Sú školy a každodenné vybavenie blízko? Áno. Mercadona, miestne obchody a školy v San Luis de Sabinillas sú v pešej vzdialenosti. To pridáva praktickú príťažlivosť pre rodiny, dlhšie pobyt obyvateľov a hostí.