Luxusný apartmán v súkromnom developmente len 5 rezidencií, zaručujúci bezkonkurenčné súkromie a exkluzivitu. Je plne prístupná pre ľudí so zníženou pohyblivosťou. Ponúka 3 spálne, 3 kúpeľne, veľkú otvorenú obývaciu izbu a kuchyňu, práčovňu a špajzu. Terasa 26 m2 a súkromná záhrada ponúkajú nádherný výhľad na more v privilegovanom prostredí. Zahrnuté je aj pridelené parkovacie miesto. K najkvalitnejším povrchovým úpravám patrí Dekton od Cosentino podlahy a kúpeľne, kuchyňa s porcelánovými pultmi, vysokokvalitná skriňa a zahrnuté spotrebiče. Elektrické žalúzie sú inštalované vo všetkých izbách. Výstavba ponúka spoločný bazén so slanou vodou. V súčasnosti prebieha úplná rekonštrukcia, ktorej dokončenie sa očakáva v októbri 2025. Obrázky sú ilustratívne a nie sú zmluvne záväzné. • Neexistujú žiadne iné povinné sprostredkovateľské poplatky. • Dane nezahrnuté: Daň z prechodu (7% v Andalúzii) z predajnej ceny: €799,000, odhadom na €55,930. (Presná suma bude závisieť od daňového postavenia kupujúceho a jeho akcionárov.) Týmto nie sú dotknuté znížené sadzby 3,5%, 1,2% alebo 1% uplatniteľné v závislosti od osobných okolností kupujúceho alebo vlastností majetku a majetku. Daň sa vyberá z katastrálnej referenčnej hodnoty alebo z predajnej ceny, podľa toho, ktorá hodnota je vyššia. • Notárske poplatky: Notárske poplatky sa vypočítajú podľa oficiálnej tarify upravenej v prílohe I kráľovského dekrétu č. 1426/1989 zo 17. novembra, ktorým sa schvaľuje Notárska tarifa. približne 2,557 EUR vrátane DPH. • Poplatky za registráciu majetku: Registrácia v registri nehnuteľností bude fakturovaná podľa oficiálneho harmonogramu poplatkov stanoveného v prílohe I kráľovského dekrétu 1427/1989 zo 17. novembra, ktorý schvaľuje notárske poplatky. Približne 1 918 EUR vrátane DPH. • Poplatky za riadenie (agentúra): Poplatky za administratívne spracovanie, daňové vyrovnanie a registráciu predstavujú 417 EUR (vrátane DPH). • Predávajúci 's Agentúra Poplatky: Zahrnuté v zozname ceny. • Kupujúci & má Agency Poplatky: Upozorňujeme, že profesionálne poplatky môžu platiť pre kupujúceho v prípadoch, keď nákup provízií (PSI) alebo Real Estate Personal Shopper boli zmluvné. Tieto poplaty nie sú spojené s cenou za náhradu. • Odhadovaná celková suma vrátane daní, notárskych poplatkov a registrácie: 860,344 EUR. Podrobné informácie o fungovaní, sadzbách dane a daňových úľavách dane z prevodu (ITP) v Andalúzii nájdete na oficiálnej webovej stránke Andalúzskej regionálnej vlády a daňovej agentúry na tejto adrese: http://www.chuntadeandalucia.es/organismos/economiaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision