Exkluzívny nedávno postavený byt v Los Pacos, Fuengirola, s výhľadom na predné more, priestranná terasa, a dvojité parkovanie v cene. DÔLEŽITÉ: Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v novovybudovanom stavebníctve, predaj sa uskutoční ako transakcia ďalšieho predaja, čo znamená, že kupujúci nebude musieť platiť zvyčajnú 10% DPH uplatniteľnú na nový vývoj. Namiesto toho sa bude uplatňovať iba daň z prevodu majetku (ITP), v súčasnosti stanovená na 7% v Andalúzii, čo predstavuje významnú úsporu na nákupné náklady. Majetok bude zapísaný v júni 2026. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Fuengirola, Los Pacos, len pár krokov od nového zdravotníckeho centra, obklopený všetky základné služby, a len 9 minút chôdze od pláže. Byt vyniká svojou priestrannosťou a prirodzeným svetlom. Ponúka celkovú zastavanú plochu 75 m2, vrátane nádhernej terasy orientovanej na juh s výhľadom na more, ideálne pre vychutnávanie slnečného svetla po väčšinu dňa a krásnych východov slnka. Nehnuteľnosť zahŕňa: • Vstupná hala • Priestranná spálňa približne 12 m2 so zabudovaným šatníkom • Kompletná kúpeľňa so sprchovacím kútom • Oddelená práčovňa • Svetlý otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou približne 21 m2 • Veľká terasa orientovaná na juh s otvoreným výhľadom na Stredozemné more V obytnom komplexe sa nachádza strešný spoločný bazén, ktorý ponúka moderné a exkluzívne prostredie. Okrem toho, cena zahŕňa dvojité parkovacie miesto s kapacitou pre dve vozidlá, veľmi neobvyklá pridaná hodnota v tejto oblasti. Plocha: • Celková zastavaná plocha: 75 m2 • Celková úžitková plocha: 61.93 m2 • Vnútorná úžitková plocha: 43.14 m2 • Terasa úžitková plocha: 18.79 m2 Vynikajúca príležitosť ako trvalé bydlisko, dovolenkový dom, alebo investície do jednej z najžiadanejších a najsľubnejších oblastí Costa del Sol.