Málaga, Costa del Sol, Málaga
Prezentujeme túto fantastickú nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších oblastí: Alameda de Capuchinos, len pár minút chôdze od historického centra a obklopený všetky základné služby pre každodenné bývanie. Nachádza sa na druhom poschodí, nehnuteľnosť ponúka 107 m2 zastavanú plochu, pohodlne a funkčne distribuovanú do 4 izieb a 2 kúpeľní, čo je ideálne pre rodiny aj pre tých, ktorí hľadajú vynikajúcu investičnú príležitosť v strategickej lokalite. Byt vyniká jeho jas a priestranné izby. Obývacia izba má bohaté prírodné svetlo po väčšinu dňa vďaka svojej orientácii a veľké okná, vytvára teplú a príjemnú atmosféru. Súčasťou nehnuteľnosti je aj plne vybavená samostatná kuchyňa s praktickou samostatnou práčovňou, ktorá poskytuje extra komfort a skladovacie priestory. Jednou z jeho hlavných pridanej hodnoty je veľké súkromné parkovacie miesto zahrnuté v cene, s ľahkým prístupom a manévrovateľnosťou Jeho vynikajúca poloha, veľmi blízko El Ejido a University Campus v Málage, je tiež skvelou investičnou príležitosťou pre rezidenčné aj študentské prenájom. Okrem toho sa budete tešiť na podstatu Málagy len kúsok od hotela: kultúra, gastronómia, obchody, oddychové oblasti a živé historické centrum, pričom budete mať stále úžitok z pohodlia dobre etablovaného a dobre prepojeného obytného okolia. Jasný, dobre-distribuovaný majetok so zriedkavou pridanou hodnotou v centre mesta Málaga: priestor, umiestnenie a súkromné parkovisko všetko v jednom dome. Pre ďalšie informácie alebo pre usporiadanie prehliadok nás neváhajte kontaktovať. Skrátený informačný dokument je k dispozícii na požiadanie. Dane (daň z prevodu majetku alebo DPH + poštová daň) + notárske a registračné poplatky. NBC Odhadované náklady na kupujúceho: Nákup podlieha dani z prevodu majetku (ITP), (zákon 5/2021 o prevedených daniach), so všeobecnou maximálnou sadzbou 7%. Základom dane bude vyššia kúpna cena uvedená v listine a katastrálna referenčná hodnota (článok 10 TRLITPAJD). Znížené sadzby sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Notárske a krajinské poplatky sú regulované oficiálnymi sadzbami (kráľovské nariadenie 1426/1989 a kráľovské nariadenie 1427/1989). Odhadovaný rozsah od 500 EUR do 2 000 EUR za notárske poplatky a od 250 EUR do 1500 EUR za registračné poplatky. Poplatky agentúry (ak sa dobrovoľne uzatvárajú zmluvy, bezplatné ceny): odhadom od 300 EUR do 500 EUR. Daň z obecných kapitálových ziskov (IIVTNU) platí predávajúci (článok 104 TRLRHL). Odhadované celkové nákupné náklady: 46 000 EUR. (+10%) Tento odhad je orientačný a uvádza sa v súlade s článkom 20.1.c španielskeho spotrebiteľského práva (TRLGDCU). Konečná suma bude závisieť od osobitných okolností transakcie a kupujúceho. Poplatky agentúry platí predávajúci. NBC
-
ID nehnuteľnosti
R5394808
-
Cena
460 000 €
-
Cena CZK
11 141 200 Kč
-
Spálne
4
-
Kúpeľne
2
-
Zastavaná plocha
107 m²
-
Pozemok
0 m²
-
Typ
Middle Floor Apartment
-
Stav
K dispozícii
-
K dispozícii od
01/1977
- Klimatizácia
- Ústredné kúrenie
- Výťah
- Part Furnished
- Plne vybavená
