?? Exkluzívny Triplex Penthouse s ohromujúcimi výhľadmi na more v privilegovanej oblasti Vitajte v tomto veľkolepom trojnásobnom penthouse, nedávno zrekonštruovanom drahokame, ktorý spája najlepší taliansky dizajn so svetlom a šarmom Costa del Sol. S 129 m2 vybudovaného priestoru a niekoľkých terasách, táto stavba ponúka jedinečný životný zážitok, kde každý roh bol navrhnutý tak, aby si panoramatický výhľad na Stredozemné more. Dizajn a európska kvalita Dom bol nedávno zrekonštruovaný pomocou najkvalitnejších materiálov s dôkladnou pozornosťou k detailom. Ponúka kvalitné okná a prestížne dvere, ktoré zaručujú izoláciu, pohodlie a energetickú účinnosť. Všetok nábytok sa dováža z Talianska a prináša sofistikovaný, elegantný a nadčasový štýl, ktorý je viditeľný v každej miestnosti. Funkčné a svetlé rozloženie Apartmán je distribuovaný do 3 spální, 2 plných kúpeľní a 1 ďalšieho hosťujúceho WC, ktoré poskytujú komfort a súkromie pre rodinu i návštevníkov. Svetlý, otvorený-plán obývací priestor sa pripája priamo na terasy, takže výhľad na more skutočný protagonista domu. Z obývacej izby a spálne, môžete dýchať v rozľahlosti modrého Stredomoria. Terasy s nekonečným výhľadom Viacnásobná terasa tohto triplex penthouse sú ideálnym priestorom pre vychutnať podnebie po celý rok: od raňajok s prvým svetlom dňa až po večere al fresco ako slnko zapadá nad morský horizont. Bezkonkurenčná poloha, blízko všetkého Nachádza sa v dobre umiestnené oblasti, v blízkosti všetkých základných služieb: školy, nákupné centrá, reštaurácie, MHD, a s rýchlym prístupom na hlavné cesty. To všetko bez toho, aby ste sa vzdali pokoja a súkromia, ktoré ponúka penthouse s výhľadom na more. Nehľadaj ďalej. Tento podkrovný byt má všetko: dizajn, kvalitné renovácie, taliansky nábytok, veľkolepé terasy a strategickú polohu. ?? Kontaktujte nás dnes naplánovať prehliadanie a zamilovať sa do vášho nového výhľadu na more. Skrátený informačný dokument Náklady: dane (ITP alebo DPH + AJD) + notárske a registračné poplatky. Odhadované náklady kupujúceho: Nákup podlieha dani z prevodu majetku (ITP) (zákon 5/2021 o zvýhodnených daniach), ktorej všeobecná maximálna sadzba je 7%. Základom dane bude vyššia hodnota medzi registrovanou cenou a katastrálnou referenčnou hodnotou (čl. 10 TRLITPAJD). Znížené sadzby sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Notary and Property Registry fees are regulated by official tarifes (RD 1426/1989 and RD 1427/1989). Odhadovaný rozsah: 500 EUR za notárske poplatky a 1500 EUR za registračné poplatky. Poplatky za riadenie (ak sa dobrovoľne uzatvárajú zmluvy, poplatky zdarma): Odhadované medzi 300 a 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (IIVTNU) platí predávajúci (čl. 104 TRLRHL). Celkové odhadované náklady pre kupujúceho: 64,700 EUR (+10%). Tento odhad je orientačný a poskytuje sa v súlade s umením. 20.1.c) TRLGDCU. Konečná suma bude závisieť od osobitných okolností transakcie a kupujúceho. Sprostredkovacie poplatky znáša predávajúci. FS1