** Exkluzívny 3-izbový byt s turistickou licenciou, súkromnou záhradou a jacuzzi v rámci pešej vzdialenosti od pláže a Puerto Banús Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Marbella, tento krásne zrekonštruovaný 3-izbový, 2-izbový apartmán ponúka perfektnú kombináciu moderného bývania, vynikajúce umiestnenie a vynikajúci investičný potenciál. Nachádza sa v zabezpečenej kontrolovanej komunite v Nueva Andalucía, nehnuteľnosť bola plne zrekonštruovaná na vysoký štandard, predstavovať jasný otvorený plán dispozične, ktorý bezproblémovo spája bývanie, stravovanie a kuchynské priestory. Moderná dizajnérska kuchyňa je plne vybavená a centrovaná okolo štýlového ostrova, vytvára ideálny priestor pre každodenné bývanie a zábavu. Byt ponúka tri priestranné spálne a dve elegantné kúpeľne, vrátane ohromujúci master apartmán s prechádzkou-v šatníku a en-suite kúpeľňa. Vysoko kvalitné povrchové úpravy, prírodné materiály a sofistikované interiéry vytvárajú príjemnú a luxusnú atmosféru v celom okolí. Jedným z vlastností a standout funkcie je jeho výnimočný vonkajší priestor. Byt má výhody z veľkej súkromnej terasy, krásne upravené záhrady, a súkromné jacuzzi, poskytuje ideálne prostredie pre relaxáciu, zabávať hostí, a vychutnať si Marbella sa celoročné slniečko. Miesto je naozaj neporaziteľné. V pešej vzdialenosti od pláže a svetoznámeho Puerto Banús si obyvatelia môžu vychutnať luxusné butiká, renomované reštaurácie, plážové kluby, golfové ihriská a všetky základné vybavenie len pár minút. Kombinácia pohodlia a životného štýlu robí túto vlastnosť vysoko žiaduce ako pre majiteľov domov a dovolenkárov. Pridaním ďalšej hodnoty prichádza s platnou turistickou licenciou, ktorá umožňuje okamžitú krátkodobú nájomnú prevádzku. Vďaka svojej vynikajúcej polohe, štýlovej rekonštrukcii a vysokému dopytu po dovolenkových požičovniach v areáli predstavuje tento byt vynikajúcu investičnú príležitosť s atraktívnymi výnosmi z prenájmu a silným potenciálom pre rýchlu návratnosť investícií. Obyvatelia sa tiež tešia z prístupu k nádherne udržiavaným spoločným záhradám, k veľkému bazénu a k bezpečnosti kontrolovanej komunity. ** Kľúčové vlastnosti: • Platná turistická licencia • Vynikajúca investičná príležitosť • Silný potenciál príjmu z prenájmu • Príťažlivá návratnosť investícií • Chodiaca vzdialenosť od pláže • Chodiaca vzdialenosť od Puerto Banús • 3 spálne • 2 kúpeľne • Plne zrekonštruovaný • Otvorený plán bývania • Konštruktér plne vybavená kuchyňa • Master Suite so šatníkom • Súkromná záhrada • Veľká súkromná terasa • Súkromná jacuzzi • Komunikačný bazén • Gated Community • V blízkosti golfových kurzov, reštaurácií, obchodov a medzinárodných škôl Na kľúč nehnuteľnosť ponúka luxus, životný štýl, a investičný potenciál v jednom z Marbella a najžiadanejších miest.