Exkluzívny Renovovaný byt v Marbella a Golden Mile vedľa hotela Puente Romano s turistickou licenciou Prezentujeme tento nádherný moderný-štýl nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších oblastí: Golden Mile, len 100 metrov od kultového hotela Puente Romano a hneď vedľa Forum Shopping Centre. Jedinečná príležitosť získať luxusnú rezidenciu, kde sa dizajn, kvalita a pohodlie spájajú v dokonalej harmónii. Hlavné znaky nehnuteľnosti • Tento byt bol kompletne zrekonštruovaný, vrátane nových elektrických systémov, Kanalizácia a klimatizácia. • Je nastavený na rohovú polohu stredného poschodia s orientáciou na juh a čiastočným morom názory. • S viac ako 120 m2 vstavaných priestorov, interiéry sú distribuované s výnimočnou priestrannosť a prirodzené svetlo. • Obsahuje tri spálne a dve kúpeľne, jeden z nich v apartmáne. • Otvorená moderná kuchyňa navrhnutá Molina Caballeros je vybavená Spotrebiče Siemens. • Dve dobre-veľké terasy umožňujú potešenie z prirodzeného svetla po celý deň. • Obývacia izba obsahuje integrovaný dizajnér kanceláriu, ideálny pre prácu na diaľku. • Skladovacia miestnosť a dve veľkorysé parkovacie miesta sú zahrnuté v cene. Dizajn a interiéry Každý detail bol starostlivo vybraný na vytvorenie elegantnej a príjemnej atmosféry. • Kúpeľne, navrhnuté José Manuel Ferrero, majú prémiové kúsky od Imex a Dedal. • Dizajnové osvetlenie v celom rozsahu zabezpečuje prestížna talianska značka Luceplan. • Steny sú dokončené s exkluzívnymi krytinami a porcelánom z Casamance, Arte a Élitis. • Nábytok bol vyrobený renomovanými portugalskými a španielskymi značkami ako Haru, doplnený Antik Chenille koberčeky. Okolie a rozvoj Byt sa nachádza v uzatvorenej komunite s bezpečnostnými kamerami a spoločný bazén. Jeho poloha je skutočne neporaziteľná. Je to len pár krokov od pláže, najprestížnejšie reštaurácie Puente Romano, Fórum Nákupné centrum a ďalšie renomované miesta pozdĺž Marbella a Golden Mile. Oblasť je obklopená všetkými základnými službami, vrátane supermarketov, lekární, banky, kaderníci a verejná doprava. To robí to perfektné ako druhý domov a ako investícia, vďaka svojej veľmi vysokej dopyt po luxusných dovolenkových požičovniach. Neporovnateľný životný štýl Táto vlastnosť kombinuje exkluzívnosť svojej polohy s sofistikovanosťou špičkových interiérový dizajn. Jeho prirodzené svetlo, nadčasový štýl a blízkosť k pláži a Marbella Najlepšie služby, aby tento byt jeden z najatraktívnejších možností v súčasnosti k dispozícii na Golden Mile. Odhadované náklady splatné kupujúcim: Nákup podlieha dani z prevodu majetku (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Základom dane je vyššia z deklarovanej nákupnej ceny a katastrálnej referenčnej hodnoty (článok 10 konsolidovaného textu ITP a zákona AJD). Znížené sadzby sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Náklady na verejnú listinu a registráciu v katastri pozemkov sú upravené oficiálnou tarifou (kráľovský dekrét 1426/1989 a kráľovský dekrét 1427/1989). Odhadovaný rozsah je od 500 EUR do 2 000 EUR za notárske poplatky a od 250 EUR do 1500 EUR za poplatky katastra nehnuteľností. Administratívne služby (gestória), ak sú dobrovoľne vymenované (poplatky nie sú regulované): odhadom od 300 EUR do 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (IIVTNU) platí predávajúci (článok 104 konsolidovaného znenia zákona o miestnych financiách). Celkové odhadované náklady kupujúceho: 1.098.900 €. Tento odhad je orientačný a je uvedený v súlade s článkom 20.1.c) konsolidovaného textu všeobecného zákona Nehnuteľnosti ERE