Exkluzívny prístrešok s turistickou licenciou, len 1 minútu chôdze od pláže La Carihuela. Penthouse na predaj v La Carihuela, Torremolinos, vo výnimočnej lokalite len 1 minútu chôdze od pláže a obklopený všetkým vybavením potrebným na pohodlie Costa del Sol. Obzvlášť atraktívna nehnuteľnosť ako druhý domov, tak aj ako investícia, vďaka svojej aktívnej turistickej licencii a jej potenciálu vytvárať ročný príjem vo výške približne 50 000 EUR, podľa poskytnutých informácií. Rezidenčný komplex ponúka maximálne pohodlie vďaka svojmu spoločnému bazénu a záhradám, z ktorých je prístup pešou cestou vedúcou k prímorskej promenáde. Podkrovný byt má podlahovú plochu 132,30 m2, ktorá pozostáva z 2 dvojlôžkových izieb a 2 kúpeľní, z ktorých jedna je v apartmáne. Nachádza sa na treťom poschodí a čelí juho-východ, má dostatok prirodzeného svetla, čiastočný výhľad na more a nádherný zmysel pre priestor. Jeho terasa, meria cca 50 m2, je jedným z nehnuteľností a standout funkcie: priestranný, univerzálny priestor, ktorý si môžete vychutnať po celý rok. Polovica terasy je pokrytá a uzavretá sklenenými závesmi Lumon, čo umožňuje jej použitie ako prirodzené rozšírenie domova počas rôznych ročných období, zatiaľ čo druhá polovica je úplne otvorená. Pozemok bol zrekonštruovaný v roku 2010 a je v dobrom stave, s centrálnym klimatizáciou, krbom a parkovacím miestom v cene. Rezidenčný komplex sa tiež môže pochváliť spoločným bazénom a záhradou, ponúka pohodlie a pridanú hodnotu v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Torremolinos. La Carihuela je jedným z najznámejších oblastí na Costa del Sol, cenené pre svoju prímorskú promenádu, stredomorskú atmosféru, kulinárske ponuky a jeho blízkosť k moru. Len kúsok od hotela sú reštaurácie, obchody, vybavenie, dopravné spojenie a rekreačné zariadenia, ktoré zvyšujú jeho príťažlivosť ako pre majiteľa-zamestnanie, tak aj pre prenájom dovolenky. Nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu polohu, terasu a vynikajúci potenciál pre výnosy, určené pre tých, ktorí chcú vychutnať more a zároveň vlastnia solídne investície do nehnuteľností v Torremolinos. Prosím kontaktujte Luxury Properties & Projects pre ďalšie informácie alebo pre usporiadanie prehliadania. V súlade so zákonom č. 10/2025 z 28. decembra o zákazníckych službách a transparentnosti upozorňujeme, že uvedená cena nezahŕňa náklady a dane spojené s predajom, ktoré sú podrobne uvedené nižšie: Daň z prevodu nehnuteľnosti (ITP): Uplatňuje sa štandardná sadzba pre autonómne spoločenstvo Andalúzia (zvyčajne 7%, vypočítaná na základe vyššej katastrálnej referenčnej hodnoty alebo predajnej ceny). Znížené sadzby (3,5%, 1,2% alebo 1%) sa môžu uplatňovať v závislosti od okolností kupujúceho alebo nehnuteľnosti. Ďalšie informácie sú k dispozícii na webovej stránke Daňovej agentúry regionálnej vlády Andalúzie. Notárske poplatky: Notárske poplatky sa vypočítajú v súlade s oficiálnou stupnicou stanovenou v prílohe I kráľovského dekrétu č. 1426/1989 zo 17. novembra, ktorým sa schvaľuje notársky poplatok. Registračné poplatky: Registrácia v katastri pozemkov bude fakturovaná v súlade s oficiálnou stupnicou stanovenou v prílohe I kráľovského výnosu 1427/1989. Poplatky správnej agentúry: Poplatky za administratívne spracovanie, ktoré nemožno vopred vypočítať z objektívnych dôvodov. Poplatky agentúry: Predávajúci sa poplatky agentúry sú zahrnuté do .