Vidiecky pozemok 212 m2 • Nezávislá chata • Veľký bazén • produktívny sad • 9 106 m2 pozemku Cena: 649,000 € Snívate o širokom otvorenom priestore, o živote žitom v tempe Andalúzskej prírody, obklopenom palmami a ovocnými stromami, ďaleko od hluku a zhonu mesta, pričom zostávate len 30 minút od Málagy a 25 minút od pláží Costa del Sol? Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka nielen výnimočné životné prostredie, ale aj skutočnú návratnosť investície od prvého dňa? Táto finca je presne to, čo hľadáte. Postavený v roku 2003 a láskyplne udržiavaný, táto jednopodlažná nehnuteľnosť vás víta so všetkým, čo život na Andalúzii finca ponúka vo svojom najlepšom: veľký, ľahký dom, nezávislá chata s vlastným súkromným štúdiom, veľký bazén obklopený nádherne starou tropickou záhradou, letná kuchyňa priamo zo sna... Všetko sa nachádza na 9 106 m2 pôdy vysadenej mandľami, pomarančovými stromami, citrónovníkmi, avokádovými stromami, figovníkmi a loquat stromami. Vzácny nález v Coínskej oblasti. Štedrý jednoposchodový dom: S 212 m2 zastavanej plochy a 130 m2 využiteľnej obytnej plochy, sa hlavný dom rozkladá úplne na jednej úrovni Nájdete tu 3 priestranné spálne, krytý kúpeľňa, vnútorné WC a plne vybavenú kuchyňu. Reverzibilná klimatizácia (vykurovanie a chladenie) zaisťuje váš komfort celoročne. Dve veľké kryté terasy dokončiť obraz, ideálne pre rannú kávu s výhľadom na záhradu alebo al fresky večere vo večerných hodinách. Nezávislá chata: hlavný majetok V srdci nehnuteľnosti má plne nezávislá drevená chata vlastné štúdio, vonkajšiu kúpeľňu a vonkajšie WC. Je to ideálny priestor pre privítanie rodiny a priateľov v kompletnom súkromí, ale predovšetkým je to nástroj pre okamžitú ziskovosť: sezónny prenájom cez Airbnb, dlhodobý prenájom, vidiecke ubytovanie... Možnosti sú mnohé a potenciálny príjem veľmi významný v takom vyhľadávanom turistickom regióne ako Costa del Sol. V letnej kuchyni: srdce Andalúzskeho života Pod veľkou krytou pergolou vás čaká plne vybavená letná kuchyňa: tehlová rúra na drevo, pracovná strecha, drez, skriňa, stropný ventilátor a spracovaný železný záhradný nábytok. To je miesto, kde je organizovaný život, kde sú spoločné jedlo, kde letné večery siahajú neskoro do noci. Skutočná obývacia izba, ktorá v kombinácii s veľkým bazénom a tropickou záhradou (majestátne palmy, bougainvillea v kvete, zelený trávnik po celý rok), vám ponúka bezkonkurenčnú kvalitu života. V sade: čo robí túto fincu naozaj jedinečnou To je miesto, kde majetok nadobúda svoju plnú hodnotu. V rámci 9 106 m2 pôdy je už zavedený plne funkčný poľnohospodársky podnik. Mandľové stromy, najziskovejšie a najvyhľadávanejšie plodiny v regióne, pomaranče, citróny, avokádo, figovníky a loquat stromy. Tento sad vytvára pravidelný príjem počas celého roka a môže priamo prispieť k návratnosti vašej investície. Najmä mandľové stromy sú vysoko cenené na Andalúzskych trhoch: stabilná, rastúca produkcia, ktorá sa ľahko komercializuje prostredníctvom priameho predaja alebo miestnych družstiev. Čísla, ktoré robia rozdiel: Zastavaná plocha: 212 m2 Pozemok: 9,106 m2 3 spálňa Vnútorné WC + vonkajšie WC Krytá kuchyňa + kompletná letná kuchyňa (drevená rúra, drez, skriňa) Veľký bazén + tropická záhrada + 2 kryté terasy Nezávislá chata so súkromným štúdiom Reverzibilná klimatizácia IBI (vlastná daň): iba 25 EUR/rok Žiadne poplatky Spoločenstva Ideálna poloha: V ideálnom prípade sa nachádza v Coíne, táto finca má absolútny pokoj a ticho v srdci Andalúzskej krajiny, zatiaľ čo zostáva dokonale spojený so zvyškom provincie: 30 minút od Málagy a jej medzinárodného letiska 25 minút od pláže Costa del Sol (Marbella, Fuengirola) Pár minút od obchodov, reštaurácií a služieb mesta Coín Táto nehnuteľnosť je pre vás, ak: Hľadáte hlavnú rezidenciu s veľkým pozemkom v Andalúzii, ďaleko od hluku, s priestorom a prírodou Chcete high-end dovolenkový dom s bazénom, záhradné a hosťovské štúdio, bez obmedzení obyvateľov a združenia Máte sezónny prenájom alebo vidiecky ubytovací projekt Hľadáte investíciu, ktorá za seba platí: produktívny sad + príjem z prenájmu + zhodnotenie pôdy v rýchlo rastúcom regióne Chcete si vypestovať vlastné jedlo, priblížiť sa k prírode a vychutnať si takú nezávislosť, akú život v meste nikdy nemôže ponúknuť Nenechajte si ujsť túto príležitosť! Fincas z tohto chátrania chátrajú veľké plochy, produktívny sad, nezávislá chata, plavecký bazén a chátranie chátranie chátranie chúťky sú extrémne chúlostivé v oblasti Coín. Kontaktujte nás teraz a dohodnite si svoju návštevu alebo nájdite.