EXKLUZÍVNA APARTMÁN V MARBELLE ŽIVÉ MINÚTY Z PUERTO BANÚS, V POBREŽNEJ, RODINNEJ AFRIKÁLNEJ KOMPLEXNEJ KOMPLEXE, ZAHRNUTEJ VŠETKÝMI SLUŽIEB Prezentujeme tento svetlý byt sa nachádza v La Dama de Noche Nachádza sa v súkromnom, pokojnom a dobre udržiavanom obytnom komplexe, táto stavba je vynikajúcou voľbou ako primárna rezidencia, druhý domov alebo investície. Nehnuteľnosť zahŕňa dokumentáciu pre turistickú licenciu, súkromnú terasu, garážový priestor a sklad. DÔCHODKY A SÚVISIACE VÝDAVKY Klimatizácia Rok výstavby: 2004 VÝNIMKY Z PRIPRAVENIA Daň z nehnuteľnosti + odpad: €686/rok Poplatky Spoločenstva: 417 EUR/štvrťrok Elektrická energia: cca 60 €/mesiac LAYOUT A KOMFORT Ponúka funkčné a dobre využívané dispozičné riešenie. Vstup vedie do svetlej a príjemnej obývacej jedálne s prístupom na súkromnú terasu, ideálny priestor pre vychutnať Marbella's podnebie, vytvoriť relaxačný priestor alebo mať príjemný vonkajší jedálenský priestor. Kuchyňa je samostatná a vybavená. V spálni je vstavaný šatník a kúpeľňa je kompletná. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave, čo vám umožní nasťahovať sa bez potreby väčších rekonštrukcií. LICENCIA TURISTA Nehnuteľnosť zahŕňa dokumentáciu pre turistickú licenciu, ktorá predstavuje významnú pridanú hodnotu pre kupujúcich, ktorí majú záujem o potenciálne využitie dovolenkového prenájmu. Súčasná platnosť licencie, možná zmena vlastníctva a kontinuita turistickej činnosti však nie sú automaticky prevedené s nákupom. Tieto okolnosti musia byť úradne overené s radnicou Marbella a spoločenstvom vlastníkov, berúc do úvahy súčasné predpisy, komunitné stanovy a všetky platné komunitné dohody v čase nadobudnutia. EXTRAS A REZIDENČNÉ KOMPLEXNÉ SLUŽBY Garážový priestor UMIESTNENIE Pozemok sa nachádza v zastavanej rezidenčnej štvrti Marbella, len pár minút od Puerto Banús a je obklopený všetkými druhmi služieb. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Supermarkety Reštaurácie a kaviarne Golfové kurzy Školy a základné služby Strategická poloha, ktorá vám umožní vychutnať si pokoj rezidenčného komplexu bez obetovania blízkosti pláží, služieb a najznámejších oddychových oblastí Marbella. IDEAL PRE V cene sú zahrnuté garážové priestory a skladové priestory. Bližšie informácie nájdete v dostupnej dokumentácii alebo zariadite súkromné prezeranie, kontaktujte ma. Váš nový domov alebo investície do Marbelly čakajú na vás Potrebujete financie na nákup? Môžeme vám bez povinnosti pomôcť prostredníctvom personalizovaného štúdia. i Informácie, ktoré sú k dispozícii, sú určené pre informačné účely a musia byť overené, cez ktoré sú oficiálne a správne.