Málaga, Costa del Sol, Málaga
Približný preklad popisu hotela: Nachádza sa v El Atabal, dobre zavedené okolie v Málaga, tento expanzívny domov (v prípade modernizácie) poskytuje skvelú investičnú príležitosť, ktorá sa pohybuje tesne pod 800 m2 zastavaného priestoru, kombinuje veľkorysé dispozičné s možnosťou súkromného hosťa byt (s niektorými rekonštrukciou a opravami) a bezproblémový prístup do mesta. Ponúka výnimočný rozsah a hodnotu, čo je ideálne pre veľkú rodinu hľadajúce pokojné ústup v ľahkom dosahu Malagy, miestne pláže a medzinárodné letisko. Prístup na ulicu začína priestrannou garážou, ktorá zahŕňa integrovanú dielňu, s niektorými schodmi vedúcimi k hlavnému vchodu do rezidencie. Vnútri sa otvára príjemná vstupná hala do veľkej obytnej a jedálenskej časti tvaru L so stredom okolo krbu. Táto hlavná úroveň ponúka tri spálne a jeden s en-suite kúpeľňa a vedľa hosťa toliet, samostatnú kuchyňu, a sklo-uzavretá slnečná izba, ktorá priamo prehliada súkromný bazén. V hornej úrovni sú dve veľkorysé spálne, ktoré zdieľajú plnú kúpeľňu, zatiaľ čo chodba vedie aj do a priestor s množstvom šatníkov, spálňa, vyhradené kancelárske zóny alebo salónik, a priamy prístup na terasu. Medzi ďalšie funkčné priestory patrí samostatná práčovňa s vonkajším prístupom, dostatok úložných priestorov a ďalšie pracovné priestory. Vonkajšie areály sú určené na relaxáciu a zábavu, s vonkajšou letnou kuchyňou a 50 m2 bazénom a bohatou záhradou. Pridanie ďalšej všestrannosti, s niektorými opravami a renováciou samostatného samostatného bytu je možné v budove, ktorá v súčasnosti existuje, ktoré by mohli byť použité pre hostí alebo zamestnancov bývajúcich. Približný preklad popisu hotela: Pohodlne umiestnený len 15 minút od železničnej stanice María Zambrano a 15 až 20 minút od letiska Málaga, rezidencia stojí v ústraní žiť bez námahy pripojenie. PODĽA DEEDU: Celkom Zastavaná plocha 368.10 m2 (obývacia plocha) / 403.36 m2 (vrátane suterénu) / Pozemok: 1,473 m2, Rok výstavby: 1973, CATASTRO: Celková zastavaná plocha 888 m2 (570 m2 obytný priestor + 272 m2 obytné budovy/sklad + 46 m2 športové/pool) / Pozemok: 1,485 m2, Aprox poplatky IBI:4000€ za rok - CEE: Spotreba energie Hodnotenie emisií G CO2 G. V súlade so zákonom 10/2025, RD 218/2005 a platnými predpismi upozorňujeme, že zverejnená cena zahŕňa poplatky za realitnú agentúru, ale nezahŕňa náklady a dane súvisiace s nákupom, ktoré budú podrobne opísané v skrátenom informačnom dokumente (D.I.A.) pred alebo počas návštevy objektu. Tieto výdavky zahŕňajú notárske poplatky a poplatky za pozemkový register vypočítané podľa oficiálnych taríf (RD 1426/1989 a RD 1427/1989), poplatky za administratívne riadenie odhadované na približne 400 EUR (vrátane DPH) v závislosti od zložitosti prípadu a dane z prevodu majetku (ITP) uplatniteľnej v Andalúzii (štandardná sadzba 7% alebo znížená sadzba 6%, 3,5% atď.), vyberané z vyššej hodnoty medzi nákupnou cenou a katastrálnou referenčnou hodnotou. Táto informácia je orientačná, nezáväzná, a chýba .
-
ID nehnuteľnosti
R5482426
-
Cena
950 000 €
-
Cena CZK
23 123 000 Kč
-
Spálne
7
-
Kúpeľne
4
-
Zastavaná plocha
842 m²
-
Pozemok
1473 m²
-
Typ
Detached Villa
-
Stav
K dispozícii
-
K dispozícii od
01/1973
- Blízko obchodov
- Blízko centra
- Blízko škôl
- Urbanizácia
- Súkromný bazén
- Garden Views
- Pool Views
- Vstavané skrine
- Blízko dopravy
- Herná miestnosť
- Guest Apartment
- Penzión
- Sklad
- Utility Room
- Kúpeľňa pri spálni
- Staff Accommodation
