Rohový Poloobsadený dom s nezávislým bytom a rozsiahlym vonkajším priestorom v Marbella Objavte tento priestranný kútik polonahý dom v Marbelle, ktorý sa nachádza len 5 minút od Marbelly, mimoriadne všestranná nehnuteľnosť ponúkajúca veľkorysé obytné priestory, väčšie súkromie, rozsiahle vonkajšie priestory a významnú výhodu nezávislého bytu približne 60 m2. Hlavná rezidencia ponúka 186 m2 zastavanej plochy a približne 180 m2 využiteľných vnútorných priestorov rozmiestnených na troch úrovniach a umiestnených na pozemku približne 120 m2. Jeho rohová poloha poskytuje cenné ďalšie vonkajšie priestor zriedka nachádza v podobných vlastností, a zároveň vytvára väčší zmysel pre súkromie a nezávislosť. Dom v súčasnej dobe ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne, vybavené skrine, Klimatizácia a žiaduce juho-orientácia, poskytuje vynikajúci základ pre renováciu a možnosť vytvoriť personalizovaný moderný rodinný dom. Jednou z nehnuteľností a definujúcich vlastností je výnimočná rozmanitosť vonkajších priestorov pripojených k interiéru. Vedľa kuchyne je príjemná predná terasa cca 30 m2, zatiaľ čo obývacia izba sa otvára priamo na veľkorysú zadnú terasu cca 40 m2, ktorá sa zase pripája k pôsobivej bočnej vonkajšej ploche cca 80 m2. Tento dodatočný priestor je obzvlášť cennou črtou rohovej polohy a poskytuje početné možnosti pre upravené záhrady, vonkajší jedálenský priestor, grilovací priestor, detský areál alebo niekoľko relaxačných zón, z ktorých si môžete vychutnať Costa del Sol podnebie. Horná úroveň ponúka pôsobivú strešnú terasu približne 60 m2, ktorá ponúka vynikajúci potenciál na vytvorenie súkromného solárium, chill-out salónik alebo zábavný priestor. Vzhľadom na jeho veľkorysé rozmery by sa mohla preskúmať možnosť sčítania až dvoch ďalších miestností, ktoré by vždy podliehali právnym predpisom o miestnom plánovaní a príslušným povoleniam. Ďalšou významnou výhodou je približne 60 m2 nezávislý byt, ktorý poskytuje vysoko flexibilné dodatočné priestory vhodné pre príbuzných, hostí, domácu kanceláriu alebo nezávislé ubytovanie a zároveň ponúka potenciálne možnosti prenájmu podľa príslušných predpisov a licencií. V cene je zahrnutá aj súkromná garáž cca 20 m2. Pri zvažovaní hlavnej rezidencie, nezávislého bytu, garáže a rôznych vonkajších priestorov spolu poskytuje nehnuteľnosť približne 420 m2 z celkových využiteľných plôch, hoci tieto priestory majú rôznu klasifikáciu a nemali by sa považovať za zastavané obytné priestory. Nehnuteľnosť tvorí súčasť rezidenčnej komunity so spoločným bazénom a krajinárskymi zelenými plochami, pričom využíva obzvlášť nízky poplatok za komunitu vo výške približne 50 EUR mesačne. Pohodlný prístup k hlavnej cestnej sieti poskytuje jednoduché pripojenie k centrálnej Marbella, pláže, nákupné oblasti a ďalšie destinácie pozdĺž Costa del Sol. Vynikajúca príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestrannú Marbella nehnuteľnosť so značným potenciálom pre transformáciu, kombinujúce štyri spálne, štyri kúpeľne, nezávislý byt, súkromná garáž, rozsiahle terasy, strešné priestory, ďalšie bočné vonkajšie plochy, orientovaná na juh, chôdza komunál Výnimočne s chápavým chápaním chátrania sa s chátraním stať sa osobnou rodinnou rezidenciou a zároveň poskytovať cenné ubytovanie bez ohľadu na to, aké je to ubytovanie pre hostí alebo iných.