Marbella, Costa del Sol, Málaga
Spálňa Apartmán na predaj v Marbella Objavte tento priestranný a moderný byt na predaj v Marbella, obzvlášť atraktívnu príležitosť pre investorov, ktorí chcú získať nehnuteľnosť, ktorá už vytvára príjem z prenájmu. Postavený v roku 2020 a prezentovaný v dobrom stave, rezidencia ponúka 138 m2 zastavanej plochy a cca 110 m2 využiteľných vnútorných priestorov, s pohodlným a praktickým dispozičným riešením pozostávajúcim z troch izieb a dvoch plných kúpeľní. Hlavná obývacia izba ponúka veľkorysé približne 25 m2 obývacia izba otvor na príjemnú 12 m2 terasu, poskytuje cenný vonkajší priestor pre vychutnať po celý rok, spolu s plne vybavenou kuchyňou. Spálňa má vybavené skrine, zatiaľ čo klimatizácia a individuálne teplo a studené klimatické ovládanie cez tepelné čerpadlo poskytujú celoročné pohodlie. Byt je situovaný na prvom poschodí s výťahom, pričom budova poskytuje aj upravený exteriér pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Súkromný garážový priestor je zahrnutý v cene, a obyvatelia tiež využívajú prístup k spoločnému bazénu, pridáva ďalšie pohodlie a odvolanie k nehnuteľnosti. Byt sa v súčasnosti predáva s nájomcom a existujúcou nájomnou zmluvou, ktorá vytvára príjmy z prenájmu vo výške 2 000 EUR mesačne. Podľa informácií, ktoré poskytol vlastník, nájomné môže byť preskúmané od mája 2027, po ktorom by približne dva dodatočné roky prenájmu zostali na základe súčasnej dohody a platných predpisov. Vlastník aj nájomca sú v súčasnosti aktuálne so svojimi platobnými záväzkami. Vďaka tomu je nehnuteľnosť obzvlášť príťažlivá pre kupcov zameraných na investície, pretože poskytuje príležitosť získať modernú rezidenciu Marbella so súčasnými hrubými príjmami z prenájmu vo výške 24 000 EUR ročne bez okamžitej potreby získať nového nájomcu. Vynikajúca príležitosť pridať trojizbový, dvojizbový byt s terasou, parkovanie, spoločný bazén, klimatizácia a 138 .
-
ID nehnuteľnosti
R5495500
-
Cena
515 700 €
-
Cena CZK
12 544 403 Kč
-
Spálne
3
-
Kúpeľne
2
-
Zastavaná plocha
138 m²
-
Pozemok
0 m²
-
Typ
Middle Floor Apartment
-
Stav
K dispozícii
-
K dispozícii od
01/2017
- Blízko centra
- Urbanizácia
- Spoločný bazén
- Klimatizácia
- Pool Views
- Courtyard Views
