Prenájom Licenced 2 bedoom 2 kúpeľňa Higueron West, South West tvárou v tvár Aký nádherný byt v fantastickej lokalite na Costa del Sol! Tento moderný CORNER APARTMÁN cca 74 m2 sa nachádza medzi letiskom Fuengirola a Benalmádena, len 15 minút autom z letiska Málaga. S dvoma spálňami, dve kúpeľne, svetlý obývací priestor s otvorenou kuchyňou a fantastické WEST-FACING TERRACE NO LESS približne. 23 M2, toto je nádherné miesto, kde sa môžete tešiť zo života na slnku. Tento prvopodlažný byt je súčasťou moderne upraveného komplexu v rámci priestranného a SECURE RESIDENTIAL DEVELOPMENT. Zelené chodníky, deti hrajú oblasti a vyhradený pes park, aby to atraktívne prostredie pre všetky vekové kategórie. Hotel Hilton Curio s luxusnými kúpeľmi, posilňovňou a padelovými kurtami je tiež vzdialený len kúsok od hotela. A tam je ďalšia veľká výhoda: tento byt predstavuje FANTASTIC INVESTIČNÉ MOŽNOSTI. Má licenciu na prenájom dovolenky a v letných mesiacoch je úspešne umožnená takmer 100% obsadenosť a GROSS RENTAL DÔCHODKY APROXIMATELY € 20 000 per SUMMER. Kupujúci, ktorí chcú využívať byt čisto ako investíciu, by samozrejme mohli predĺžiť dobu prenájmu po zvyšok roka. s cca 300 dní slnečného svitu ročne, Costa del Sol je tiež veľmi populárny mimo vrcholnej sezóny s dovolenkármi a tí, ktorí chcú stráviť zimu v teplejšej klíme. Jedná sa o kompletný byt pre súkromné použitie, prenájom účelov alebo atraktívnu kombináciu oboch. ŽIVOT Obývací priestor a otvorená kuchyňa vytvoriť svetlé a príjemné obývací priestor. Interiér je moderný a štýlový, zatiaľ čo veľké posuvné sklenené dvere spájajú obytnú plochu bezproblémovo s terasou. Sú tam elektrické opaľovacie clony. K dispozícii je dostatok priestoru pre pohodlné posedenie a jedálenský stôl. Obývacia plocha sa otvára priamo na veľkú terasu. Klimatizácia v celom byte zaisťuje pohodlnú teplotu aj v horúcich letných dňoch. KITCHEN Otvorená kuchyňa krásne splýva s obývacou plochou a má všetko, čo potrebujete, či už chcete pripraviť komplikované jedlo alebo niečo rýchle po dni na pláži. Pracovná doska je vyrobená z kompozitu s nízkou údržbou a kuchynský ostrov poskytuje dostatok dodatočných skladovacích priestorov. K spotrebičom patrí kombinovaná rúra a umývačka riadu. SPALNA A KUPELNE Byt má dve pohodlné spálne. Spálňa má vlastnú kúpeľňu. Obe spálne majú veľké vstavané skrine. K dispozícii sú dve kúpeľne, každá s veľkou chôdze-v sprche, umývadlo a podlahové kúrenie. K dispozícii je samostatná skriňa krytu kotla a práčky / sušič. Mimo Jedným z absolútnych vrcholov je veľkorysá terasa najmenej 23 m2. Tvárou v tvár západu, to je ideálne miesto pre vychutnať popoludní a večerné slnko. Tri veľké markízy poskytujú uvítací tieň v horúcich dňoch. Nádherné miesto na raňajky, voľný obed alebo nápoj pri sledovaní slnka pomaly zapadá. ŠVAJČIARSKO Za bytom sú tri spoločné bazény, obklopené záhradami a trávnikmi s ležadlami a slamené slnečníky, ideálne pre osviežujúce plávanie. Hotel Hilton Curio je tiež v blízkosti. Tu nájdete okrem iného luxusné kúpele, modernú posilňovňu a padel a tenisové kurty. PARKOVANIE A SKLADOVANIE Byt má dve súkromné parkovacie miesta v podzemnom parkovisku. Veľký, uzamykateľný súkromný sklad sa nachádza aj v parkovisku. FANTASTICKÁ INVESTIČNÁ MOŽNOSŤ Tento byt je nielen atraktívny pre súkromné použitie, ale ponúka aj vynikajúci investičný potenciál. Byt je v súčasnosti povolený počas letných mesiacov a dosahuje takmer 100% obsadenosť počas tohto obdobia. Hrubý príjem z prenájmu je cca. 20 000 EUR na leto. Mimo letnej sezóny, aktuálne majitelia využívajú byt sami. Pre kupujúceho, ktorý chce byt využívať úplne ako investíciu, je tu preto ďalší nájomný potenciál. Vďaka miernemu podnebiu a cca. 300 dní slnečného svitu ročne, Costa del Sol je tiež populárny u dovolenkárov a zimných návštevníkov počas jari, jesene a zimných mesiacoch. Ponúka rôzne možnosti: vychutnajte si apartmán a nechajte ho počas leta, alebo si zvoľte dlhšiu sezónu prenájmu počas celého roka. Vybavenie bytu je k dispozícii na nákup za príplatok 15,000 €. UMIESTNENIE Poloha je ideálna pre každého, kto hľadá spojenie pokoja a pohodlia príjemného rezidenčného prostredia s plážami, reštauráciami, obchodmi a živým životným štýlom Andalúzie. Byt sa nachádza medzi Fuengirola a Benalmádena, s ich širokou škálou reštaurácií, obchodov, pláží a rekreačné zariadenia. Krásna piesočnatá pláž na Carvajal je približne 15 minút chôdze alebo asi 5 minút autom. Letisko Málaga je vzdialené len 15 minút jazdy autom. V blízkosti sa nachádza železničná stanica s priamym spojením na letisko a historické centrum mesta Málagaa. Z tohto centrálneho miesta sú v zime na dosah aj ďalšie obľúbené destinácie ako Seville, Granada a Córdoba, ako aj zjazdovky Sierra Nevada. HLAVNÉ BODY - Postavený v roku 2023 - Moderný prvposchodový rohový byt s obytnou plochou cca 74 m2 - dve spálne a dve kúpeľne s podlahovým kúrením - Klimatizácia v celom byte - Veľká západná terasa cca. 23 m2 s tromi veľkými markízami - Tri komunálne plavky - Dvoch súkromných parkovacích miest v podzemí - - Dovolenkový prenájom - 250 eur za mesiac - .