Predstavte si príchod do Marbella s ničím iným robiť, než obrátiť kľúč, otvoriť dvere terasy a začať užívať si svoj nový domov. Žiadny nábytok na výber. Žiadne mesiace strávené prípravou všetkého. A žiadne známky toho, že by tam niekto žil pred tebou. Tento trojizbový byt v MedBlue Marbella je zbrusu nový, nikdy obsadené a už plne zariadené Set vo zvýšenom okolí Los Monteros, byt bol navrhnutý okolo svetla a vonkajšieho bývania. Otvorená kuchyňa, jedáleň a salónik tečú prirodzene smerom k terase, zatiaľ čo veľké sklenené dvere vytvárajú nepretržité spojenie medzi interiérom, otvoreným prostredím a stredomorským výhľadom. Terasa je miesto, kde Marbella životný štýl naozaj preberá. Ranná káva na slnku, dlhé obedy vonku alebo tichý večer s výhľadom na pobrežie pre ohromujúci výhľad na západ slnka nad Gibraltárom a Maroko viditeľné v diaľke sa cíti menej ako doplnok k bytu a viac ako iná obývacia izba pod stredomorskou oblohou. Vnútri sú všetky tri spálne úplne nepoužité a celý dom bol starostlivo zariadený a vybavený svojimi súčasnými majiteľmi. Súčasné, pohodlné a pripravené vychutnať, ponúka skutočnú na kľúč alternatívu pre kupujúcich pri pohľade na novostavbu nehnuteľností v Marbella. MedBlue je moderný rezidenčný rozvoj v Altos de Los Monteros, pokojné svah situovaný v ľahkom dosahu Marbella a pláže, golfové ihriská, reštaurácie a každodenné vybavenie. Obyvatelia majú vynikajúce spoločné vybavenie vrátane vonkajších bazénov, plne vybavenej posilňovne, kúpeľov a sauny, obklopené krajinárskymi oblasťami. Existujú domovy, ktoré si kúpite s vedomím, že je ešte stále práca, ktorú treba urobiť, kým naozaj pocítia vaše. Tento čaká na začiatok svojho prvého príbehu. Skrátený informačný dokument (DIA) je vám k dispozícii. Náklady: dane (ITP alebo DPH + AJD) + poplatky za notár a pozemkový register. Odhadované náklady splatné kupujúcim: kúpa podlieha dani z prevodu majetku (ITP) podľa zákona č. 5/2021 o pripísaných daniach s maximálnou všeobecnou sadzbou 7%. Základom dane bude vyššia kúpna cena uvedená v listine vlastníctva a katastrálna referenčná hodnota (čl. 10 TRLITPAJD). Znížené sadzby sa môžu uplatňovať v závislosti od osobných okolností kupujúceho. Náklady na verejnú listinu sú upravené oficiálnymi tarifami podľa kráľovského dekrétu 1426/1989 a kráľovského dekrétu 1427/1989. Odhadované notárske poplatky sa pohybujú od 500 EUR do 2 000 EUR a poplatky katastra pozemkov od 250 EUR do 1500 EUR. Administratívne/gestoriálne poplatky (ak sú dobrovoľne uzatvorené, s voľne dohodnutými poplatkami): odhadom od 300 EUR do 500 EUR. Mestská daň z kapitálových ziskov (IIVTNU) platí predávajúci (článok 104 TRLRHL). Poplatky za agentúru platí predávajúci. Odhadované celkové náklady pre kupujúceho: 913 500 EUR Toto pojednávanie je ustanovené pre účely, ktoré sú v súlade s § 20.1.c. Konečná suma bude závisieť od konkrétnych okolností, a to od toho, čo sa stalo, a od toho, čo sa stalo. " 7414AGB